Genovevalaan 2925625 AR EindhovenWinkelcentrum

Starters opgelet! Ideaal gelegen 2-kamer appartement met balkon, berging en parkeerplek in de kelder. Gelegen direct bij winkelcentrum WoensXL, binnen 10 fietsminuten afstand van het stadscentrum en dicht bij het Catharina-ziekenhuis. Entree begane grond Entree met elektrische schuifdeuren; centrale hal met tegelvloer, brievenbussen en bellentableau; Doorgang naar hal met twee liftinstallaties en centraal trappenhuis (in totaal zijn er 3 trappenhuizen). De centrale entree is vrij toegankelijk, de liftenhal is alleen met de woningsleutel, of middels de – vanuit de woning bedienbare – intercom toegankelijk. Indeling appartement U komt binnen via de hal waaraan de slaapkamer, badkamer, de toiletruimte, de berging en de woonkamer gelegen zijn. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en praktisch in te delen. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De open keuken beschikt over voldoende kastruimte. Tevens bevindt zich hier een extra inbouwkast. Slaapkamer Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. Deze kamer biedt voldoende ruimt ten behoeve van het plaatsen van een tweepersoonsbed. De glazen raampartij geeft een leuk uitzicht en tevens toegang tot het balkon. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douche en vaste wastafel. Op de badkamer zit een aansluiting om de wasmachine te plaatsen. Toilet In de hal is een separate toiletruimte. Balkon Vanuit de woonkamer en slaapkamer is het balkon te bereiken welke uitkijkt over Winkelcentrum Woensel en ligt op het zuiden. Parkeerplek Het appartement komt met een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeerkelder. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Ideaal gelegen nabij winkelcentrum WoensXL, ziekenhuis, scholen en openbaar vervoer; - Dichtbij diverse uitvalswegen; - Inclusief inpandige berging op de begane grond en privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Op fietsafstand van het centrum van Eindhoven; - De maandelijkse VVE-kosten bedragen voor het appartement 204,54 (begroting 2025); - De maandelijkse VVE-kosten bedragen voor de berging 11,36 (begroting 2025); - De maandelijkse VVE-kosten bedragen voor de parkeerplek 42,61 (begroting 2025); - Verkoper heeft een vaste projectnotaris.