Gerard Philipslaan 255616 TV EindhovenPhilipsdorp

Dit luxe tweekamerappartement op de tweede verdieping van "Hartje Antwerpen" is perfect gelegen in het centrum van het bruisende Eindhoven met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, diverse bioscopen, restaurants, bars en zelfs nabij de uitvalswegen. Algemeen - Luxe instapklaar appartement op loopafstand van de binnenstad - Gelegen op de 2e verdieping, fraai uitzicht gegarandeerd over de binnentuin - Optimaal isolatiepakket - Verwarming en koeling middels WKO (Warmte Koude Opslag) systeem - Fijne woonkamer met open leefkeuken en slaapkamer - Balkon met ligging op het zuidwesten - Privé berging op begane grond en parkeerplaats in parkeerkelder - Het complex heeft een lift en gezamenlijke fietsenstalling - Energielabel A BEGANE GROND Aan de voorzijde betreedt u het complex bij de gezamenlijke entree met het beltableau en de brievenbussen. U kunt ervoor kiezen om naar de verdieping te gaan middels de trap of de lift. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de parkeergarage in het souterrain en de berging op de begane grond biedt extra opbergruimte. 2E VERDIEPING Na de centrale voordeur gaat u met de lift of de trap naar de 2e verdieping, waar de voordeuren aan de galerij toegang geven tot de appartementen die op deze verdieping gelegen zijn. INDELING APPARTEMENT Indeling De voordeur biedt u toegang tot de hal van het appartement. De luxe sfeer en stijl van het appartement zullen u hier meteen opvallen met o.a. de fraaie pvc vloer in houtlook. Aan de hal grenzen de slaapkamer, badkamer, woonkamer en meterkast. Woonkamer met open keuken De sfeervolle woonkamer biedt de gelegenheid voor het plaatsen van zowel de zit- als eethoek, waarbij de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overgaan. De grote raampartijen vanuit de balkonzijde zorgen voor een veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de binnentuin. De keuken is in een wandopstelling geplaatst en biedt een fijn werkblad met spoelbak en de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Tevens is er voldoende kastruimte. Berging/wasruimte Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte. In deze bergruimte is de WKO-installatie gesitueerd. Tevens bevindt zich in deze ruimte de witgoedaansluiting. Slaapkamer Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Badkamer De badkamer is betegeld in een moderne neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, vaste wastafel en toilet (wandcloset). De praktische indeling van de badkamer geeft een ruimtelijk gevoel. Balkon Vanuit de woonkamer is in het royale balkon te bereiken. Met een ligging op het zuidwesten kunt u hier van het voor- tot najaar genieten van de zon en schaduw. Vanuit de loungebank heeft u een fraai uitzicht op de binnentuin. Algemeen Het appartementencomplex is opgeleverd in 2012. De verwarming en koeling geschiedt door een collectief WKO systeem, waarbij het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming. Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage (voor het appartement, parkeerplaats en berging gezamenlijk) van € 190,47 van toepassing is. Voor het WKO system bedraagt het maandelijkse voorschot € 90,- Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Vraag dan direct een bezichtiging aan via 040-2696949!