Goudestein 285653 NT EindhovenGenderbeemd

Centraal in de wijk “Genderbeemd” gelegen ruim maisonnette-appartement gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping van een appartementencomplex. Met maar liefst 4 slaapkamers, een voortuin en een achtertuin. BEGANE GROND -Hal/entree met meterkast en toilet. De wanden van de hal zijn afgewerkt met behang en het plafond is voorzien van spuitwerk. -Ruime woonkamer (ca 32 m²) met trapkast en tuindeur. -Aan de voorzijde gesitueerde open keuken (ca 10 m²) met een net doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten. EERSTE VERDIEPING -Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. -Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 10m² (2,40 x 4,15 mtr) -Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 12,5m² (3,03 x 4,15 mtr) -Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 12m² (3,61 x 3,30 mtr) -Slaapkamer 4 aan de voorzijde ca 6m² (1,82 x 3,30 mtr) -Badkamer (ca 5 m²) met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. BUITEN -Voortuin met parkeerplaats en een grote berging. -Achtertuin (Zuid) met terras, planten en gazon. KENMERKEN -Bouwjaar: ca 1975 -Woonoppervlakte: ca 107 m² -Inhoud: ca 315 m³ -Berging: ca 12 m² -Servicekosten: € 540,-- per maand (inclusief voorschot stookkosten) BIJZONDERHEDEN -Ideale starterswoning gelegen op goede woonstand; -Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas; -Appartement is aangesloten op blokverwarming; -Goed georganiseerde VvE; -Aanvaarding in overleg; VERKOOP HUURWONING Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing; -Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.); -De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; -De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven; -Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; -De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom; VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.