Graaf Adolfstraat 1125616 BX EindhovenEliasterrein, Vonderkwartier

Fraai 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) gelegen op de 9e verdieping met een ruime balkon over de volledige breedte met een vrij en weids uitzicht op de groenvoorziening op het zonnige zuiden. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping wat een fantastisch uitzicht biedt over Eindhoven. Op de begane grond is er een eigen berging. Het appartement is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon. Het appartement is uitstekend gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen! Bent u opzoek naar een appartement nabij het centrum met volop daglicht met een riant en zonnig balkon met een weids uitzicht? Graag nodigen wij u uit om te komen bezichtigen! INDELING: BEGANE GROND: Centrale, afgesloten entree met bellenplateau met videofoon en brievenbussen. Trapportaal en lift naar de appartementen. APPARTEMENT (9E VERDIEPING): Hal met laminaat vloer en intercom met videofunctie. De hal staat in open verbinding met de woonkamer en de keuken. Inbouwkast met locatie meterkast en bergruimte. Moderne meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. Lichte, ruime woonkamer met laminaat vloer, deur naar het balkon en praktische inbouwkast. De woonkamer is opgedeeld in twee delen; eet zit gedeelte en een eetgedeelte. Het eetgedeelte was voorheen de 2e slaapkamer, indien gewenst is dit eenvoudig terug te realiseren. Dichte keuken met tegelvloer, half betegelde wandafwerking, afzuiging en deur naar het balkon. Eenvoudige, rechte keukenopstelling met verschillende kastjes, 4-pits gasfornuis, separate vaatwasser en opbergkastje en lades. Locatie elektrische boiler (Daalderop). Slaapkamer met laminaat vloer en flinke raampartijen met weids en groen uitzicht. Deels betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer. BALKON: Het ruime balkon over de volledige breedte van het appartement is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een weids uitzicht op een groenvoorziening. Het balkon is voorzien van een vlonder en voor de woonkamer is er een zonneluifel aanwezig. BERGING: Eigen berging gelegen op de begane grond. De berging is voorzien van elektra. ALGEMEEN: - Fraai 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) op de 2e verdieping gelegen met een ruime balkon over de volledige breedte met een vrij en weids uitzicht op de groenvoorziening. - Het appartement is uitstekend gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen! - Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon en een weids, groen uitzicht. - Servicekosten VvE € 85,- per maand + € 60,- voorschot stookkosten. - In 2017 zijn er zonnepanelen geplaatst op het gebouw. - Eventuele parkeervergunning omstreeks € 54,- per jaar. - Woonoppervlakte 61 m2. - Energielabel B. - Inhoud 200 m3. - Aanvaarding in overleg, kan snel. - Bent u opzoek naar een appartement nabij het centrum met volop daglicht met een riant en zonnig balkon? Graag nodigen wij u uit om te komen bezichtigen!