Heeghtakker 345625 SW EindhovenVlokhoven

Welkom in dit heerlijke 3-kamer appartement, waar licht en ruimte samenkomen. Gelegen in een fijne woonomgeving, biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale woonkamer, twee slaapkamers en een balkon op het zuidoosten waar je kunt genieten van de zon. Dit appartement is ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een lichte en comfortabele woning met een zonnig buitenplekje. Interesse? Plan snel een bezichtiging! Dit fijne 3-kamer appartement aan de Heeghtakker 34 in Eindhoven heeft niet alleen een prettige indeling, maar ook een gunstige ligging. Gelegen in de wijk Heesterakker, een rustige en groene woonomgeving, profiteer je hier van uitstekende voorzieningen op korte afstand. Reis je met het openbaar vervoer? Geen probleem! Op loopafstand vind je meerdere bushaltes met verbindingen naar het centrum van Eindhoven, station Eindhoven Centraal en andere delen van de stad. Ook de uitvalswegen naar de A2 en A50 zijn goed bereikbaar, ideaal voor forenzen! Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan. Winkelcentrum Vaartbroek ligt op slechts een paar minuten fietsen en biedt een divers aanbod aan supermarkten, bakkerijen en andere winkels. Ook Winkelcentrum WoensXL ligt in de buurt. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra. Zo zijn onderwijs en opvang altijd binnen handbereik, wat het dagelijks leven een stuk makkelijker maakt. ALGEMEEN: Bij binnenkomst in appartementencomplex Heeghtakker word je welkom geheten in een nette en goed onderhouden entree. De ruimte is licht en overzichtelijk. Direct bij de ingang bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de hal heb je toegang tot twee liften die je moeiteloos naar je appartement brengen. WOONKAMER: Bij binnenkomst in dit fijne appartement stap je binnen in een nette entree, vanwaar je direct toegang hebt tot de woonkamer. Deze royale leefruimte wordt gekenmerkt door een grote raampartij, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en je geniet van een ruimtelijk gevoel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken en de overige ruimtes, waaronder de slaapkamers en badkamer. Alles is logisch en praktisch ingedeeld, waardoor het appartement niet alleen sfeervol, maar ook heel functioneel is. Een heerlijke plek om thuis te komen! KEUKEN: De halfopen keuken vormt een fijn geheel met de woonkamer en zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Dankzij de slimme indeling blijf je altijd in contact met de woonkamer, ideaal tijdens het koken of borrelen met vrienden. De keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een vrijstaande vaatwasser en koelkast, en biedt volop kastruimte. Een fijne toevoeging is de gezellige bar, perfect voor een snelle ontbijtplek of een drankje terwijl je kookt. BIJKEUKEN: Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken waar je ook een plek vindt voor je wasmachine en wasdroger. Verder kun je gemakkelijk al je proviand kwijt op de schappen welke reeds zijn aangebracht . SLAAPKAMERS: Dit appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Heb je een extra werkplek nodig? Dan is een van de kamers perfect als thuiswerk- of studeerruimte. Dankzij de praktische indeling en het fijne contact met buiten, vormen deze slaapkamers een comfortabele en veelzijdige toevoeging. BADKAMER: De badkamer is voorzien van een ligbad, ideaal voor een ontspannen bad na een lange dag. Het wastafelmeubel biedt niet alleen voldoende opbergruimte en maakt de ruimte compleet. Een praktische en comfortabele badkamer, waarin je zowel kunt relaxen als voor je dagelijkse routines. BUITENRUIMTE: Dit appartement beschikt over een balkon gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier de hele dag door kunt genieten. Het balkon biedt een heerlijk uitzicht op groen, waardoor je in alle rust kunt ontspannen. Je bereikt het balkon via beide slaapkamers, zodat je altijd snel toegang hebt tot je eigen stukje buitenruimte, of het nu is voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustige avond met een boek. Een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en de natuur! BERGING: Deze woning beschikt over een berging op niveau +1, ideaal voor extra opslagruimte. De berging is voorzien van elektra. Daarnaast is er een algemene fietsenstalling aanwezig, waar je je fiets veilig kunt parkeren. Een ideale combinatie van praktische opbergruimte en extra comfort! BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - verwarming en warm water middels blokverwarming - 2 ruime slaapkamers - half open keuken - voorzien van dubbel glas - balkon op het zuidoosten De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.