Heeghtakker 605625 SW EindhovenVlokhoven

Licht en instapklaar appartement met twee balkons en 2 parkeerplaatsen! Ben je op zoek naar een appartement waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dit volledig in 2018 gerenoveerde appartement aan de Heeghtakker 60 biedt je alle luxe en comfort die je wenst. Met een moderne afwerking, twee balkons en een overvloed aan lichtinval is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis op een fijne locatie. Of je nu een starter bent of juist kleiner wilt gaan wonen zonder in te leveren op kwaliteit, dit appartement moet je gezien hebben. Gelegen in een rustige en groene omgeving aan een plantsoen in de wijk Vlokhoven, bevindt deze locatie zich op korte loopafstand van Winkelcentrum Woensel XL, het Catharina Ziekenhuis en diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Ook onderwijsinstellingen zoals Fontys en de TU/e, alsmede bedrijven als ASML en de High Tech Campus, zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien is het bruisende centrum van Eindhoven snel en gemakkelijk te bereiken. INDELING Begane grond: De representatieve centrale entree van het pand beschikt over een bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Vanuit deze entree is toegang tot de parkeergarage, waar een eigen parkeerplaats aanwezig is. Daarnaast is er aan de zijkant van het complex een extra privé buitenparkeerplaats beschikbaar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime eigen berging, die is voorzien van verlichting. Tevens is hier de gemeenschappelijke fietsenstalling ondergebracht. 4e verdieping: Via het trappenhuis of de lift kom je op de galerij. De meterkast bevindt zich naast de entree van het appartement. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement word je ontvangen in een ruime en lichte hal die direct een verzorgde en moderne uitstraling biedt. De hal leidt naar een elegant afgewerkt toilet, compleet met eigentijdse wand- en vloertegels en een fonteintje. Daarnaast is er een handige inpandige berging aanwezig, die ideaal is voor extra opslagruimte en tevens is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en fraai geïntegreerd! Woonkamer: Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de enorme hoeveelheid licht op door de vele raampartijen. De ruimte is strak afgewerkt met een laminaatvloer en een spuitwerk plafond. Omdat de woonkamer aan de zuidzijde ligt, is het hier – zeker in de winter – heerlijk aangenaam. Wordt het in de zomer te warm? Geen zorgen, er is een zonneluifel aanwezig. Keuken: De moderne keuken (2018) staat in open verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een vier-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een inbouwvriezer. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een loopdeur naar het grootste balkon, dat op het westen is gelegen. De huidige eetkamer was voorheen een derde slaapkamer. Door de muur door te breken is er een prachtige open ruimte gecreëerd, maar mocht je een extra kamer nodig hebben, dan is dit eenvoudig weer terug te brengen in de oude staat. Vanuit hier heb je toegang tot het tweede balkon dat over de gehele lengte van de kamer is geplaatst. Slaapkamer(s): Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de zuidzijde en heeft een eigen loopdeur naar het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt met vliesbehang en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en modern betegeld. Je geniet hier van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in een praktisch meubel met veel opbergruimte en een designradiator. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte in de hal en is voorzien van een zwevend closet met fonteintje. Buitenruimte en parkeren: Buitenruimte heb je hier genoeg! Met twee balkons kun je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Een uniek pluspunt van dit appartement is dat er maar liefst twee eigen parkeerplaatsen bij horen: één in de parkeergarage en één om de hoek van het complex. Daarnaast heb je een eigen berging in de kelder en is er een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging voor het hele gebouw. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is in 2018 compleet gerenoveerd - Twee ruime slaapkamers - Twee balkons - Inclusief twee eigen parkeerplaatsen - Blokverwarming met een eigen tussenmeter - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (één raam in de tweede slaapkamer is nog enkel glas) - Het hele appartement is uitgerust met op maat gemaakte rolgordijnen - Glasvezelaansluiting en een praktische wasruimte/berging in de woning aanwezig - Rustige ligging aan een groen plantsoen - De servicekosten bedragen momenteel € 361,97 per maand en het voorschot stookkosten zit op € 100,- per maand