Herman Gorterlaan 755644 SE EindhovenGenneperzijde

Comfortabel en gelijkvloers wonen in het groen: Herman Gorterlaan 75, Eindhoven. Bent u op zoek naar een plek waar comfort, rust en een toplocatie samenkomen? Dit royale en uitstekend onderhouden appartement aan de Herman Gorterlaan 75 biedt u de perfecte kans om zorgeloos en gelijkvloers te genieten. Gelegen in het gewilde en groene Stratum, aan de rand van de Genneper Parken, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Dit levensloopbestendige appartement is bij uitstek geschikt voor senioren die kleiner willen gaan wonen zonder in te leveren op kwaliteit, licht en leefruimte. De hoogtepunten van het appartement: Volledig gelijkvloers & drempelloos: Optimale toegankelijkheid en comfort voor nu én de toekomst. Riant balkon: Een heerlijke buitenruimte met een vrij en groen uitzicht, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Lichte en royale living: Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijn contact met de omgeving. Veilig en comfortabel complex: Voorzien van een representatieve centrale entree, een liftinstallatie en een actieve, gezonde VvE. Indeling & Comfort Ontvangst: Het complex beschikt over een beveiligde, afgesloten entree met video-intercominstallatie. Met de lift of de trap bereikt u comfortabel de galerij op de verdieping. Wonen & Koken: Bij binnenkomst in het appartement ervaart u direct de ruimtelijke opzet. De royale woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een gulle zithoek en een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie of vrienden. De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over de gewenste inbouwapparatuur. Slapen & Badkamer: Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt direct toegang tot het balkon. De badkamer is comfortabel ingericht met een douche, een wastafel en toilet. Buitenleven: Het balkon is een absolute meerwaarde. Door de gunstige ligging geniet u hier in alle rust van het fraaie, groene uitzicht op de omgeving. Een heerlijke plek om te ontspannen. Perfecte ligging in Stratum De locatie is met recht ideaal te noemen. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt of fietst u zo naar de winkels aan de Roostenlaan of de Boulevard Zuid. Wilt u een mooie wandeling maken? Het appartement is gelegen aan de Genneper Parken. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: de bushalte bevindt zich op loopafstand/overzijde van het complex, het gezellige centrum van Eindhoven is snel bereikbaar en ook de belangrijkste uitvalswegen (A2/A50/A67) zijn nabij. Algemeen: - Deze appartementen zijn bedoeld voor ouderen (55+) en bieden alle faciliteiten om prettig, veilig en zelfstandig te wonen met de aanvullende mogelijkheden voor zorg-, dienst- en serviceverlening! - Zorgservice 24/7 beschikbaar via oproepsysteem. - Verwarming middels blokverwarming. - Het appartement is voorzien van isolerende beglazing. - In een nieuwe parkeerkelder grenzend aan het gebouw is indien men dat wenst een parkeerplaats te huur. - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: ca. 68 m² - Energielabel: - VvE servicekosten: € 454,49 per maand - Verkoopprocedure: Ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten of een bankgarantie te stellen bij de notaris. - Woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule Bent u klaar voor de volgende stap naar zorgeloos wooncomfort? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u dit prachtige appartement met veel plezier zien!