Hertog Hendrik van Brabantplein 265611 PG EindhovenRochusbuurt

Wonen in het hart van Eindhoven, met alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik én een fijne plek om thuis te komen. Dit praktisch ingedeelde appartement combineert een prettige lichtinval met een ruim overdekt balkon en een vrij uitzicht over de stad. Met een ruime slaapkamer, een extra werk- of hobbykamer en een eigen berging is dit een woning die goed past bij starters, alleenstaanden of werkenden die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De lichte woonkamer, het moderne afwerkingsniveau en de mogelijkheid om wonen en werken thuis te combineren maken dit appartement extra aantrekkelijk. BEGANE GROND Entree Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, dubbele lift en trapopgang komt u verzorgd binnen in het complex. In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, wat praktisch is voor wie zich graag snel en gemakkelijk door de stad verplaatst. ZESDE VERDIEPING Hal Op de zesde verdieping komt u het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De indeling is overzichtelijk en praktisch: aan de rechterzijde bevinden zich de badkamer en de meterkast, terwijl aan de linkerzijde de extra kamer ligt en een handige opbergkast met de elektrische boiler. Woonkamer De woonkamer is een prettige leefruimte met een fijne lichtinval dankzij het grote raam. Het uitzicht over de stad geeft de ruimte een open karakter en zorgt ervoor dat het appartement ruimtelijk aanvoelt. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor het een fijne ruimte is om te ontspannen, thuis te werken of vrienden te ontvangen. De laminaatvloer draagt bij aan de nette en praktische afwerking van het geheel. Balkon Vanuit de woonkamer loopt u zo het ruime overdekte balkon op. Dit is een fijne verlenging van de leefruimte, waar u beschut buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht over Eindhoven. Keuken De keuken ligt centraal in het appartement en sluit goed aan op de woonkamer. De opstelling is praktisch en overzichtelijk, met alles binnen handbereik. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast zijn er een losse koelkast en magnetron aanwezig. Slaapkamer De slaapkamer is ruim van opzet en biedt eveneens uitzicht over de stad. Hierdoor voelt ook deze kamer licht en aangenaam aan. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, waardoor de kamer niet alleen comfortabel maar ook praktisch in te richten is. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een rustige uitstraling. Badkamer De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Hobby-/werkruimte Een extra pluspunt van dit appartement is de aparte kamer (zonder daglicht). Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, studeerkamer, hobbyruimte of praktische bergruimte. Juist die extra kamer maakt het appartement veelzijdig en passend bij verschillende woonwensen. HIGHLIGHTS * Centrale ligging op loopafstand van het stadscentrum en het Stadswandelpark * Lichte woonkamer en ruime slaapkamer * Extra kamer voor werken, studeren of hobby * Overdekt balkon met uitzicht over Eindhoven * Eigen berging én gemeenschappelijke fietsenberging * VvE bijdrage: € 232,70 per maand, waarvan € 179,53 voor het appartement en € 53,17 voorschot stookkosten.