Hertog Hendrik van Brabantplein 945611 PE EindhovenRochusbuurt

GERENOVEERD 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE 13E VERDIEPING MET FANTASTISCH UITZICHT OVER EINDHOVEN Wonen midden in het centrum van Eindhoven én iedere dag genieten van een indrukwekkend uitzicht over de stad? Dit gerenoveerde 3-kamerappartement is gelegen op de 13e verdieping van appartementencomplex “DE HERTOGHOF” en combineert een centrale ligging met veel licht, twee slaapkamers en een balkon met een prachtig uitzicht. Dankzij de grote raampartijen en de hoge ligging geniet het appartement van veel natuurlijk daglicht en een weids uitzicht over Eindhoven. Winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer en alle overige voorzieningen van de binnenstad bevinden zich op korte afstand. INDELING BEGANE GROND / CENTRALE ENTREE Via de verzorgde centrale entree van het appartementencomplex bereik je de woning. Hier bevinden zich de brievenbussen, liften en het trappenhuis. APPARTEMENT – 13E VERDIEPING Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de wasruimte. WOONKAMER De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een fantastisch uitzicht over de stad. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. BALKON Het balkon biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het bijzondere uitzicht over Eindhoven. Juist dankzij de ligging op de 13e verdieping ervaar je hier de stad vanuit een uniek perspectief. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Ook vanuit de slaapkamers heb je een prachtig uitzicht over de stad. De tweede slaapkamer is uiteraard ook uitstekend geschikt als werk-, studeer- of logeerkamer. BADKAMER De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. TOILET Separaat toilet met fonteintje. BIJZONDERHEDEN - Gerenoveerd 3-kamerappartement; - Gelegen op de 13e verdieping; - Fantastisch en weids uitzicht over Eindhoven; - Centrale ligging midden in het centrum van Eindhoven; - Twee slaapkamers; - Lichte woonkamer met grote raampartijen; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Balkon met uitzicht over de stad; - Separaat toilet; - Lift aanwezig; - Winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand. Een aantrekkelijk appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met de dynamiek van de Eindhovense binnenstad letterlijk aan de voeten en een uitzicht dat iedere dag opnieuw indruk maakt. INTERESSE? Neem contact op met Brick Vastgoed voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.