Hof van Olijven 35625 WS EindhovenVlokhoven

Historische allure met modern comfort, 3-slaapkamerappartement, luxe badkamer, moderne keuken en energielabel A! Dit royale appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De woning is afgewerkt met een moderne keuken en een luxe badkamer. Hoge plafonds en grote raampartijen met HR-glas zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel in de woonkamer, terwijl vloerverwarming op de eerste verdieping extra comfort biedt. Het geheel vormt een harmonieuze combinatie van stijl, comfort en functioneel woongenot. De ligging van het appartement is zeer gunstig. ASML, de High Tech Campus en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook winkels, scholen en het centrum van Eindhoven bevinden zich in de nabije omgeving. Op korte afstand liggen Winkelcentrum Woensel, de Woenselse Markt en de Kruisstraat, terwijl de Karpendonkse Plas uitstekende mogelijkheden biedt voor ontspanning in het groen. Daarnaast zijn openbaar vervoer, onderwijsinstellingen, huisartsen en sportvoorzieningen goed bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de vaste privétrap aan de buitenzijde van het complex wordt het appartement op de eerste verdieping bereikt. 1E VERDIEPING: Bij binnenkomst wordt de hal betreden, waar zich twee praktische bergruimtes en de meterkast bevinden. Daarnaast is hier het toilet gesitueerd, voorzien van een hangend toilet en een wastafel. Dankzij de raampartijen beschikt deze ruimte over natuurlijke lichtinval en ventilatie. Vanuit de hal is zowel de keuken als de woonkamer toegankelijk. Keuken: De moderne, luxe keuken valt direct op en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een ruime spoelbak. Dankzij de raampartijen beschikt de keuken over veel natuurlijk licht en is er volop opbergruimte. Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met grote HR-glasramen voor volop natuurlijk daglicht. Hoge plafonds en strakke wanden geven een stijlvolle, rustige uitstraling, terwijl vloerverwarming zorgt voor comfort. Genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en apart eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en strak afgewerkt, wat een moderne en verzorgde uitstraling geeft. De ruimte beschikt over een hangend toilet, een royale douche, een wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. Dankzij de praktische indeling is er voldoende bewegingsruimte en straalt de badkamer een frisse, eigentijdse sfeer uit. 2E VERDIEPING: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met twee ruime slaapkamers. Ook deze verdieping is afgewerkt met een duurzame PVC-vloer, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Slaapkamer(s): Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van Velux-dakramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en extra ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een duurzame PVC-vloer, wat bijdraagt aan een nette, onderhoudsvriendelijke en eigentijdse uitstraling. Bijzonderheden: - Energielabel A, voorzien van HR-glas en volledig geïsoleerd - Luxe afgewerkt en instapklaar - Servicekosten € 253,- per maand, betreft een richtbedrag - Historische allure gecombineerd met modern comfort in een exclusief 4-slaapkamerappartement - Ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en vloerverwarming - Volledig uitgeruste, moderne keuken en luxe badkamer