Hof van Olijven 45625 WS EindhovenVlokhoven

Historische allure met modern comfort, 4-slaapkamerappartement, luxe badkamer, moderne keuken en energielabel A! Dit ruime appartement, verdeeld over twee woonlagen, biedt maar liefst vier slaapkamers en is volledig uitgerust met een moderne, afgewerkte keuken en badkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen met HR-glas zorgen voor een lichte en luchtige woonkamer, terwijl de eerste verdieping voorzien is van comfortabele vloerverwarming. Een perfecte combinatie van stijl, comfort en praktisch woongenot. De ligging van het appartement is ideaal: ASML, de High Tech Campus en belangrijke snelwegen zijn snel bereikbaar. Ook winkels, scholen en het centrum van Eindhoven liggen dichtbij. Op korte afstand vindt u Winkelcentrum Woensel, de Woenselse Markt en Kruisstraat, terwijl de Karpendonkse Plas perfect is voor ontspanning in de natuur. Daarnaast zijn onderwijsinstellingen, bushaltes, huisartsen en sportfaciliteiten eenvoudig bereikbaar. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de historische entree van het voormalige schoolgebouw op, met hoge plafonds, authentiek tegelwerk en een karakteristieke trap. Via deze trap is de eerste verdieping bereikbaar, waar het appartement is gelegen. 1E VERDIEPING: Keuken: Bij binnenkomst valt de moderne, luxe keuken meteen op. Deze is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een ruime wasbak, met volop opbergruimte. Hier bevinden zich ook de meterkast en het volledig betegelde toilet met hangend toilet en handwasbak. Vanuit de keuken loopt de toegang naar de lichte, ruime woonkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een duurzame PVC-vloer, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Woonkamer: De lichte, ruime woonkamer heeft grote HR-glasramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Hoge plafonds en strakke wanden creëren een stijlvolle en rustige sfeer, terwijl vloerverwarming voor comfort zorgt. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een apart eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer, bereikbaar via de woonkamer, heeft twee royale raampartijen voor veel licht en natuurlijke ventilatie. Hoge plafonds en nette afwerking versterken het ruimtelijke en stijlvolle karakter. De ruime indeling maakt de kamer geschikt als slaapgedeelte, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en strak afgewerkt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De ruimte is voorzien van een hangend toilet, een ruime douche, een wastafel met bijbehorend meubel en een wasmachineaansluiting, waardoor zowel functionaliteit als comfort centraal staan. Dankzij de indeling is er voldoende bewegingsruimte, en het geheel straalt een frisse, eigentijdse sfeer uit. 2E VERDIEPING: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met drie ruime slaapkamers. Ook deze verdieping is afgewerkt met een duurzame PVC-vloer, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Slaapkamer(s): De slaapkamers zijn luxe afgewerkt, beschikken over hoge plafonds en behouden karakteristieke originele houten details, wat bijdraagt aan een warme en authentieke sfeer. Velux-dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht en extra ventilatie. Bijzonderheden: - Energielabel A, voorzien van HR-glas en volledig geïsoleerd - Luxe afgewerkt en instapklaar - Servicekosten € 253,- per maand, betreft een richtbedrag - Historische allure gecombineerd met modern comfort in een exclusief 4-slaapkamerappartement - Ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en vloerverwarming - Volledig uitgeruste, moderne keuken en luxe badkamer