Ir Kalffstraat 2065617 BH EindhovenStrijp S

Keurig afgewerkt en heerlijk royaal (ca 100 m2 woonoppervlak en ruim 8 m2 loggia) 3-kamer appartement gelegen in het jonge en moderne nieuwe stadshart van Eindhoven Strijp-S. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, een gezamenlijke fietsenstalling en 2 inpandige bergingen. Door het jonge bouwjaar (2021) is het appartement gebouwd conform moderne bouweisen, is het gasloos, volledig geïsoleerd en beschikt het dus over energielabel A++. Strijp-S is het bruisende nieuwe centrum van Eindhoven. Voorheen was dit een afgesloten Philips bolwerk maar de laatste jaren is het gebied getransformeerd tot een jong en hip woon-werk gebied met gezellige horeca tentjes en leuke evenementen. Het “oude” stadscentrum ligt om de hoek en de bereikbaarheid naar o.a. het Centraal Station, ASML, TU/E en alle belangrijke uitvalswegen is perfect. Naast de hoogwaardige isolatie, de perfecte ligging en de parkeerplaats beschikt het appartement over een heerlijke woonkamer met moderne keuken, twee volwaardige slaapkamers, keurige badkamer en een heerlijke loggia. Al met al een appartement die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen je dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Entree Toegang tot het gebouw via een bellentableau. Middels entreehal toegang tot de brievenbussen, de trappen en de lift naar de verdiepingen. 2e verdieping Vanuit entreehal toegang tot praktische bergruimte, woonkamer, slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje. Heerlijk ruim woongedeelte met moderne keuken, plaats voor een grote eettafel en de zithoek. De ruimte kenmerkt zich door de fraaie natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Het woongedeelte is voorzien van hoogwaardige PVC-vloer in visgraat motief met vloerverwarming, vloerverkoeling en strakke wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer is de ruime loggia bereikbaar. Zelfs in de winter is het hier heerlijk toeven maar in de zomer, wanneer de ramen open zijn, kan je ook genieten van het mooie weer. De keuken is gesitueerd in een open setting in de ruimte en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. In het oog springt het fraaie spoeleiland waarbij je fijn de ruimte inkijkt en waar tevens plek is voor barkrukken. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuiging, combi-oven, spoelbak, vaatwasser, stenen werkblad en volop bergruimte. Er zijn twee slaapkamers van zo'n 16 m2 en 11 m2 groot. Beide kamers beschikken over dezelfde vloer met vloerverwarming als in de woonkamer en over strakke wand-/ plafondafwerking. Tevens is er vanuit elke slaapkamer toegang tot een balkon. De badkamer is gelegen naast de grootste slaapkamer en bereikbaar vanuit de entreehal. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Het appartement heeft 2 bergingen, één inpandige bij het appartement waar o.a. de warmwatervoorziening is gesitueerd en één op de begane grond van het gebouw. In de parkeergarage is op de begane grond één eigen parkeerplek (eigendom) gesitueerd. Er is nog een gezamenlijke fietsenstalling.