Jeroen Boschlaan 1845613 GD EindhovenLakerlopen

Droom jij van een sfeervol en instapklaar thuis op een fijne locatie in Eindhoven? Dit fraaie tweekamerappartement op de begane grond van een keurig onderhouden complex in de wijk Lakerlopen (Tongelre) combineert ruimte en comfort met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een starter bent op de woningmarkt of graag comfortabel gelijkvloers wilt wonen, dit appartement biedt de ideale plek om je direct thuis te voelen. Je woont hier op korte fietsafstand van het bruisende stadscentrum en het centraal station, met winkels, bushaltes en uitvalswegen vlakbij. BEGANE GROND Via de gezamenlijke entree stap je de woning binnen in een keurige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en is dankzij slim geplaatste tussenmuren subtiel in tweeën gesplitst. Hierdoor creëer je eenvoudig een gezellige zithoek én een aparte eethoek, hobbyruimte of thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het fijne balkon aan de voorzijde op, waar je heerlijk van de ochtendzon geniet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die in 2025 compleet is vernieuwd. Deze moderne keuken is afgewerkt met een strakke tegelvloer en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Ook tref je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de keuken bereik je de in 2018 vernieuwde badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke, eveneens in 2025 vernieuwde toiletruimte aan de entreehal. Aan het uiteinde van de gang ligt de master bedroom, waar ruim voldoende plek is voor een groot tweepersoonsbed en extra kasten TUIN Een van de absoluut unieke pluspunten van dit appartement is de verrassend royale achtertuin van meer dan 90 vierkante meter! Via de buitendeur in de keuken en een korte trap wandel je zo de tuin in. De tuin is gunstig gesitueerd op het westen, waardoor je hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. Met een mooie combinatie van terrassen (waaronder een houten vlonderterras), sfeervolle beplanting en onderhoudsvriendelijk kunstgras is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschik je aan de voorzijde over een eigen balkon op het oosten. BERGING In het souterrain van het gebouw heb je de beschikking over een zeer royale privéberging van 18 vierkante meter, ideaal voor extra opslag. Je fiets kun je bovendien gemakkelijk parkeren in de fietsenstalling voor het gebouw. BIJZONDDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 69 m² - Instapklaar tweekamerappartement op de begane grond - Parkeren middels bewonersvergunning 1e vergunning kost circa € 57,- per jaar en de 2e circa € 150,- per jaar - Gunstig gelegen in Lakerlopen (Tongelre, Eindhoven) nabij winkels, centrum, OV en uitvalswegen - Moderne woonkeuken en separate toiletruimte vernieuwd in 2023; badkamer vernieuwd in 2018 - Zeer royale achtertuin op het westen (> 90 m²) én een balkon op het oosten - Ruime privéberging van liefst 18 m² in het souterrain - Verkeert in zeer goede staat van onderhoud