Karel de Grotelaan 2955615 SW EindhovenOude Spoorbaan

In een kleinschalig appartementencomplex is op de tweede woonlaag dit onlangs gerenoveerde en modern afgewerkte appartement gelegen. De moderne keuken en luxe badkamer zijn met hoogwaardig materiaal afgewerkt. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging in het souterrain. De locatie is perfect ten opzichte van de ring van Eindhoven waarna diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Tevens liggen de winkels, uitgaansgelegenheden en de binnenstad van Eindhoven op korte afstand van het appartement. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree toegang tot het souterrain waar zich de individuele berging zich bevindt. Middels de trappen toegang tot de woonetages. Per woonetage zijn er 2 appartementen gelegen. Tweede verdieping: Verzorgde portiek met toegang tot de meterkast en het appartement. Entree met een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer en de slaapkamers. De woonkamer is een fijne ruimte met grote raampartijen die zorgen voor volop lichtinval en een fraai uitzicht over het groen. Ook het eetgedeelte is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een toegang tot het balkon. De moderne en onlangs vernieuwde keuken (2023) in rechte opstelling is voorzien van diverse laden, kasten en inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-/oven/magnetron. Op de vloer ligt een nette tegelvloer en aan de andere zijde van de keuken is de wasmachine aansluiting gerealiseerd. Vanuit de keuken is de luxe badkamer met inloopdouche en fraai badkamermeubel met wastafel bereikbaar. Daarna komt u in de ouderslaapkamer met toegang tot het royale balkon aan de achterzijde, dit balkon bereikt u ook vanuit de keuken. De slaapkamer beschikt over een grote ingebouwde vaste kastenwand. Het royale balkon is rustig aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten. Al vroeg in het jaar kunt u hier heerlijk zitten en genieten van de zon. De 2e slaapkamer is eveneens keurig afgewerkt. De moderne toiletruimte is los van de badkamer maar wel in dezelfde stijl afgewerkt. Deze toiletruimte is uitgerust met een vrijhangend closet en fonteintje. Tevens is er nog vanuit de hal een technische ruimte bereikbaar waar achter een deur fraai de Cv-installatie is weggewerkt. Bijzonderheden: - Gelegen op een fijne en centrale woonlocatie nabij diverse voorzieningen op loopafstand van het stadscentrum; - 2 Fijne balkons waarvan de grootste op het zonnige zuidwesten; - Eigen berging in het souterrain; - Onlangs gemoderniseerd en met moderne materialen afgewerkt; - De maandelijkse servicekosten bedragen: € 240,76 - Aanvaarding: direct beschikbaar.