Karel de Grotelaan 975615 SR EindhovenOude Spoorbaan

INVESTEERDERS OPGELET! Ruime hoek-appartement met 4 slaapkamers en 4 badkamers met vergunning voor kamerverhuur. Het appartement is instapklaar, beschikt over energielabel B en is per direct beschikbaar. Daarnaast is er een separate keuken met aansluiting t.b.v. witgoedapparatuur en 2 balkons. Onder het appartement is een royale bergruimte aanwezig van ca 50 m² voor het bergen van extra spullen. Het appartement is gelegen op een gunstige, centrale locatie enkele minuten van de ring van Eindhoven. Op korte afstand van supermarkten, horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Ook diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond Gezamenlijke hal met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis. Entree appartement (woonlaag 1) Je komt binnen in de entree welke is voorzien van houtlook laminaatvloer. De entree geeft toegang tot de 4 slaapkamers, separate bergruimte met jonge hr-ketel (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2024) en de keuken. Keuken Centraal in het appartement gelegen open keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, gootsteen alsmede aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. 4 SLAAPKAMERS MET ENSUITE BADKAMER Het appartement beschikt over 4 ruime slaapkamers allen voorzien van houtlook laminaatvloer en neutrale wandafwerking. Iedere slaapkamer heeft een ensuite badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt iedere slaapkamer over een wastafel incl. meubel en spiegel. Balkon(s) Het appartement beschikt over een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Berging Onder het appartement is een royale inpandige berging gelegen van maar liefst 50 m² met diverse losse ruimtes. BIJZONDERHEDEN - Interessant beleggingsobject voor kamerverhuur; - Appartement met 4 slaapkamers en 4 ensuite badkamers; - Volledig instapklaar; - Energielabel B (Geldig t/m 11-10-2027); - 2 balkons; - Royale inpandige berging van 50 m²; - Op korte afstand van het centrum van Eindhoven; - Bijdrage VVE €341,99 p/m; - Projectnotaris; - Woning wordt verkocht zonder vragenlijsten en lijst van zaken; - Verkoper geen bewoner clausule van toepassing; - Op korte termijn beschikbaar.