Kastelenplein 1525653 LV EindhovenHanevoet

Buitenkans! Hoogwaardig afgewerkte en eind 2022 volledig gerenoveerde maisonnette gelegen op centrale locatie! De woning van 93 m² woonoppervlakte is voorzien van luxe keuken, lichte woonkamer, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer met ledverlichting. Daarnaast beschikt het appartement over 2 balkons aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woning beschikt daarnaast over airconditioning, deels vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing met elektrische screens en maatwerk inbouwkasten. Het appartement is ideaal gelegen t.o.v. ASML, Hightech Campus en centrum van Eindhoven met alle winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Kortom: het appartement gelegen op de derde verdieping is volledig instapklaar en op korte termijn beschikbaar! INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree/hal Overdekte entree, portaal met brievenbussen en intercom, hal met toegang tot lift en trappenhuis. De berging die hoort bij het appartement bevindt zich op de begane grond. Derde verdieping: Entree Ruime hal met houtlook pvc-vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De entree geeft toegang tot moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, wasruimte en het woongedeelte. Via de wenteltrap is de verdieping te bereiken. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen met houten kozijnen en elektrische screens. In de woonkamer is de houtlook pvc-vloer doorgelegd en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een sfeervolle zithoek. Het is mogelijk om het speciaal ontworpen maatwerk tv-meubel over te nemen. Keuken De woning beschikt over een luxe maatwerk keuken afgewerkt in neutrale kleurstelling met schiereiland waarop gekookt en gespoeld kan worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van AEG zoals: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, gootsteen, combi-oven en koelkast. Balkon 1 Over de volle breedte van het appartement is een balkon. Het balkon is middels loopdeur bereikbaar. Berging/wasruimte Praktische bergruimte met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur Verdieping: Via de wenteltrap is de slaapverdieping bereikbaar. De gehele verdieping heeft een houtlook laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. In de tussenhal is een luxe ingebouwde schuifkast. De hal geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (4.72m x 3.01m) met houtlook laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en airconditioning. De slaapkamer heeft vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hor en screen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.72m x 2.09m) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. De slaapkamer heeft vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hor en screen. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer (1.88m x 3.01m) met laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking. De kamer heeft houten kozijnen met isolerende beglazing. Balkon 2 Aan de voorzijde is tevens het tweede balkon over de volle breedte van het appartement (1.26m x 5.56m). Badkamer In 2022 volledig gerenoveerde badkamer. De badkamer is volledig betegeld met modern tegelwerk en heeft een royale inloopdouche met regendouche, wastafel incl. meubel en hangcloset. De ruimte is afgewerkt met sfeervolle ledverlichting en kan elektrisch worden verwarmd middels infraroodpaneel. BIJZONDERHEDEN: - Hoogwaardige afgewerkte maisonnette; - 2022 volledig gerenoveerd; - Luxe maatwerk keuken met schiereiland; - 3 royale slaapkamers; - Volledig vernieuwde badkamer met royale inloopdouche; - Deels vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas en screens; - Een balkon aan zowel de voor- als achterzijde; - Kosten VVE ca. € 425,- p/m,-; - Maandelijks voorschot stookkosten ca. € 132 p/m; - Alle winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving; - Aanvaarding ca. eind september 2026, in overleg.