Kleine Berg 935611 JT EindhovenBergen

Royaal en licht 2-kamer appartement met balkon in hartje Eindhoven! Wonen op een toplocatie, in één van de meest bruisende straatjes van Eindhoven? Dat kan aan de Kleine Berg 93! Dit 2-kamer appartement van ca. 57 m² ligt op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een eigen berging in het souterrain. Het appartement is zowel met de trap als met de lift bereikbaar en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met het gezellige centrum letterlijk voor de deur – vol winkels, terrassen, cafés en restaurants – én station en uitvalswegen op korte afstand gelegen, combineert deze woning rust en levendigheid op de perfecte manier. Noemenswaardigheden: • 2 slaapkamers • Eén van de slaapkamers kan bij de woonkamer betrokken worden • Ruime berging in het souterrain • Slaapkamer met badkamer en-suite • Deel van de kozijnen in 2024 vernieuwd en voorzien van dubbel HR++ glas • Gelegen in het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen • Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen • Gelegen nabij de Hightech campus en ASML • Er is regelmatig een mogelijkheid om een eigen parkeerplek in de ondergelegen kelder te huren/kopen Begane grond Centrale entree; Brievenbussen en bellentableau. Hal met toegang tot bergingen (in het souterrain gelegen) en lift/trapopgang naar verdiepingen. Appartement (1e verdieping) Hal; Voorzien van laminaatvloer, structuurverf wanden, structuurverf plafond, intercom, vaste bergkast en vaste kast met opstelling HR CV-ketel (bj. 2013). Meterkast; 3 elektriciteitsgroepen, aardlekschakelaar, gasmeter, watermeter. Woonkamer (± 13 of 22 m²); Laminaatvloer, structuurverf wanden, structuurverf plafond, kunststof kozijnen, HR++ glas, c.a.i.. Slaapkamer 2 (± 9 m²); Laminaatvloer, structuurverf wanden, structuurverf plafond, kunststof kozijnen, HR++ glas. Keuken (± 7 m²); Laminaatvloer, structuurverf wanden, structuurverf plafond, keukeninrichting met fineer aanrechtblad, rvs spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast/vries-combinatie, kunststof kozijn voorzien van HR++ glas. Balkon (± 6 m²); Op het noordwesten gelegen, voorzien van kunstgras, met uitkijk over de gezellige straat. Slaapkamer 1 (± 13 m²); Laminaatvloer, structuurverf wanden, structuurverf plafond, kunststof kozijnen, HR++ glas, toegang tot badkamer. Badkamer (± 5 m²); Tegelvloer, tegelwanden, structuurverf plafond, douche-cabine voorzien van thermostaatkraan, hangend toilet, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine. Berging: (souterrain) Betonvloer, metselwerk wanden en plafond, v.v. elektra ± 7 m²