Knuvelderlaan 75611 LW EindhovenElzent-Noord

Welkom in de stijlvolle residentie ‘Hoog Elzent’, gelegen in één van de meest geliefde buurten van Eindhoven. Dit luxe woonverblijf van 129 m² op de 1e etage heeft een royale living, een loggia (ruim overdekt balkon) op het westen, twee slaapkamers, twee privé parkeerplaatsen en een royale berging in de afgesloten ondergrondse parkeergarage. Met een prachtige groene omgeving en uitzicht op het Anne Frankplantsoen biedt dit appartement een perfecte combinatie van elegantie en comfort. De residentie is uitermate geschikt voor diegenen die een centrale ligging wensen in de nabijheid van vele culturele en uitgaansvoorzieningen en het centraal station en die toch willen genieten van rust en privacy. Door de ligging ‘op zuid’ zijn de stookkosten zeer laag. Een unieke kans op een zeldzaam fraai appartement in de prachtige wijk Den Elzent. Algemene kenmerken • Luxueus appartement van 129 m² op de eerste etage van de nieuwbouw in het complex ‘Hoog Elzent’ omgeven door groen, op 10 minuten lopen van het centraal station van Eindhoven, 5 minuten verwijderd van het Parktheater en het Van Abbemuseum; • Ruime loggia (overdekt verwarmd balkon) met parkzicht op west; • Lichte beukenhouten visgraatvloer zonder drempels in alle ruimten (uitgezonderd keuken en badkamers); • Inbouwkasten van Amerikaans hardhout in de lichte kleur van de vloer; • Alle ramen zijn voorzien van zonneluifels en kiep/kantel mechanisme, screens in de living aan de zijde van de loggia; • Vloerverwarming onder alle tegelvloeren; • Twee parkeerplaatsen in de parkeergarage; • Ruime bergingen in het souterrain en op de loggia; • Nieuwe cv ketel (2024); • Miele apparatuur: vaatwasser, twee koelkasten, oven en stoomoven; • Faber Misty Gashaard in de living; • Twee badkamers met vloerverwarming, bad, inloopdouche, designradiatoren, urinoir, dubbele inbouwwastafel; • Dimbare inbouwspots in de living, master bedroom en de keuken; • Door de ligging ‘op zuid’ lage energiekosten; • Alleen bestemmingsverkeer door afsluiting van de brug over de Dommel in de Jan Smitzlaan; • Goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren. VOOR MEER UITGEBREIDERE INFORMATIE OVER DIT OBJECT KUNT U DE BROCHURE DOWNLOADEN VIA ONZE WEBSITE OF CONTACT OPNEMEN MET ONS KANTOOR! Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.