Korte Havenstraat 265611 VH EindhovenIrisbuurt

STIJLVOL WONEN IN HET HART VAN EINDHOVEN! Charmant 2-kamer appartement in statige stadsvilla De Rietvink! Door de diverse schuin oplopende plafonds zijn niet alleen de bruikbare vierkante meters aanzienlijk groter (52m²) dan de officiële 45m², maar biedt het appartement ook extra ruimtelijk gevoel en volume. Dit zorgt ervoor dat meubels zoals een bed of bank uitstekend onder de schuine wanden geplaatst kunnen worden, waardoor de leefruimte optimaal wordt benut. Op een unieke locatie in het bruisende centrum van Eindhoven, ligt dit sfeervolle 2-kamer appartement op de bovenste verdieping van een karakteristieke stadsvilla. Met een eigen berging en de mogelijkheid tot een privéparkeerplaats op het achtergelegen terrein, biedt dit appartement een combinatie van comfort, charme en stadsgemak. Perfecte ligging! Dit appartement bevindt zich op een toplocatie op loopafstand van het levendige stadscentrum. Hier vind je onder andere het Centraal Station, winkelcentrum De Heuvel, het Muziekgebouw Frits Philips en tal van gezellige restaurants en cafés. Daarnaast zijn diverse winkels aan de nabijgelegen Tongelresestraat, natuurgebieden, scholen en sportaccommodaties binnen handbereik. De gunstige ligging nabij uitvalswegen maakt deze woning ideaal voor zowel starters als young professionals! Indeling Begane grond:Via de representatieve entree met brievenbussen en bellentableau betreed je het complex. De nette, gezamenlijke hal biedt toegang tot het trappenhuis. HET APPARTEMENT Woonkamer: Een lichte en sfeervolle woonkamer met een prachtige massief eikenhouten vloer, een dakkapel en twee grote Velux dakramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Keuken: De semi-open keuken is praktisch ingericht en voorzien van voldoende bergruimte, een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is hier de cv-ketel (Remeha, 2005) geplaatst en biedt een dakraam extra licht en ventilatie. Badkamer: Een netjes afgewerkte badkamer met een ligbad en douchecombinatie, een stijlvol wastafelmeubel met mengkraan, een hangend toilet, een designradiator en aansluitingen voor wasapparatuur. Inbouwspots en mechanische ventilatie maken het geheel compleet. Slaapkamer: Gezellige en comfortabele slaapkamer met een massief eikenhouten vloer en een groot Velux dakraam voor natuurlijke lichtinval. Berging: Op de begane grond bevindt zich een praktische berging. Bijzonderheden: - Gelegen in een statige stadsvilla uit 1880, verbouwd tot 8 unieke appartementen. - Instapklaar en sfeervol wonen op een rustige maar centrale locatie. - Fraaie massief eikenhouten vloer in het gehele appartement. - Eigen berging en gemeenschappelijke buitenruimte. - Lage maandelijkse servicekosten: slechts €100,- per maand. - Perfect voor starters die op zoek zijn naar een uniek, stijlvol en centraal gelegen appartement! Vraagprijs en meer informatie? Ben je enthousiast geworden en wil je dit appartement zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en grijp deze kans om stijlvol te wonen in het hart van Eindhoven!