Kruisstraat 70-B5612 CJ EindhovenGildebuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN, INSTAPKLAAR EN SUPER CENTRAAL IN EINDHOVEN Ben jij een starter of student die klaar is om jouw eerste woning te bemachtigen? Dit moderne 2-kamer appartement aan de Kruisstraat biedt alles wat je zoekt. Het appartement is instapklaar, strak afgewerkt en compleet vernieuwd in 2022. Met een goede locatie midden in het bruisende leven van Eindhoven – slechts vijf minuten lopen van het NS-station én het stadscentrum – woon je hier super centraal. Perfect voor iemand die compact, duurzaam en zonder zorgen wil wonen, in het hart van de stad. DE HOOFDLIJNEN IN ÉÉN OOGOPSLAG Goede locatie in Eindhoven: De Kruisstraat is een levendige straat met talloze winkels en gezellige eetgelegenheden. Daarnaast zit je binnen vijf minuten lopen op het station of in het bruisende stadscentrum. Ideaal voor studenten of starters die een centrale uitvalsbasis zoeken. Volledig gemoderniseerd in 2022: Dit appartement is helemaal van deze tijd. Denk aan een eigentijdse keuken en luxe badkamer, strakke afwerking en moderne materialen. Hier kun je intrekken zonder te klussen. Slimme indeling: Met 43 m² woonruimte is dit appartement efficiënt ingericht: een lichte woonkamer met plek voor een zithoek en eethoek, een praktische keuken, een ruime slaapkamer van ca. 12 m² en voldoende bergruimte. Duurzaam en energiezuinig: Met energielabel A+, volledige isolatie en een moderne warmtepompboiler draagt deze woning bij aan een duurzame toekomst. Lage energielasten zijn een mooi extra voordeel. Praktische voorzieningen: Een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond zorgt ervoor dat je jouw fiets veilig kunt stallen. Ook de toegang via de binnenplaats maakt alles toegankelijk en overzichtelijk. STRAK, COMFORTABEL EN GEREED VOOR DIRECTE INTREK Dit 2-kamer appartement is compact maar doordacht en praktisch ingericht. Vanuit de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je via een trapopgang de eerste verdieping, waar je jouw nieuwe thuis binnenstapt. De woonkamer is licht, efficiënt ingedeeld en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek én een aparte eethoek. Ideaal voor een filmavond met vrienden of een rustig avondje studeren. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, strak uitgevoerd in een frisse wandopstelling. Hier vind je alle apparatuur om je kookkunsten naar een hoger niveau te tillen, met gemak. Een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser: alles wat een starter nodig heeft om snel en eenvoudig te koken of te bakken. De ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, is een rustige plek waar je kunt opladen. De kamer heeft een strakke wandafwerking en biedt alle basiscomfort met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastopslag. De badkamer voelt aan als een luxe hotelbadkamer. Hij is volledig betegeld en biedt een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een modern wandcloset.  Wat dit appartement écht toekomstproof maakt, is het energielabel A+. Dankzij de volledige isolatie en de moderne warmtepompboiler geniet je niet alleen van meer comfort, maar ook van lagere energiekosten. Handig in deze tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt – zowel voor jouw portemonnee als voor de wereld. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 43 m² en is daardoor compact gehouden, maar dat merk je nauwelijks dankzij de slimme indeling. Dit is een woning waar elke vierkante meter tot zijn recht komt. Voor starters en studenten betekent dit een plek waar geen ruimte verloren gaat en waar je alles binnen handbereik hebt. Kom je met de fiets naar huis? Die stal je gemakkelijk en veilig in de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. WONEN OP EEN LOCATIE WAAR HET ALLEMAAL GEBEURT De Kruisstraat is één van de meest levendige en diverse gebieden van Eindhoven. Je woont hier nabij een breed scala aan winkels, supermarkten, internationale delicatessenzaken en gezellige restaurants. Zin in een wereldse hap of heb je ingrediënten nodig voor dat ene recept? Alles is hier te vinden. Daarnaast bereik je met gemak zowel het NS-station als het stadscentrum binnen enkele minuten. Of je nu een trein moet halen, met je vrienden de stad in wilt of even wilt shoppen – dit appartement biedt je ultiem gemak. Het gemak van een centrale locatie gecombineerd met de voordelen van een rustige privéplek is wat dit appartement onderscheidt van het standaard aanbod. Dit fraaie appartement is een buitenkans voor starters en studenten. Mis het niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wooncomfort, een centrale ligging en duurzaamheid komen hier samen. Pak jij de kans om hier jouw thuis van te maken?