Kruisstraat 70-G5612 CJ EindhovenGildebuurt

Instapklaar 2-kamerappartement met energielabel A op toplocatie in Eindhoven! Op een bruisende locatie aan de Kruisstraat ligt dit moderne en uitstekend afgewerkte 2-kamerappartement, op slechts vijf minuten loopafstand van het centraal station en het hart van Eindhoven. Alles wat nodig is, ligt hier letterlijk om de hoek. De Kruisstraat staat bekend om haar multiculturele sfeer en biedt een ruime keuze aan winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden, ideaal voor liefhebbers van een levendige buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is in 2022 volledig gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere een stijlvolle keuken en luxe badkamer geplaatst. Dankzij volledige isolatie, een energiezuinige warmtepompboiler én energielabel A biedt het appartement comfortabele en duurzame woonkwaliteit. INDELING Begane grond: Via de hoofdentree is de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. Ook is het appartement toegankelijk vanaf de binnenplaats via een aparte trap. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gezamenlijke fietsenberging. 2e Verdieping: De compacte hal geeft toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de ruimte is voorzien van een kwalitatieve pvc-vloer. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd met luxe materialen en beschikt over een inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een aparte wandopstelling met combimagnetron, koel-/vriescombinatie en praktische kastruimte. Vanuit de woonkamer zijn de badkamer, cv-ruimte en slaapkamer bereikbaar. De badkamer is stijlvol betegeld en compleet ingericht met douchecabine, wastafelmeubel met veel opbergruimte en wandcloset. De slaapkamer aan de achterzijde is netjes afgewerkt, voorzien van pvc-vloer en heeft veel natuurlijke lichtinval. Gezamenlijk dakterras: Het appartement biedt daarnaast toegang tot een gezamenlijk dakterras, ideaal om te genieten van zon en uitzicht over de omgeving. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of een moment van rust te pakken in het hart van de stad. Het dakterras is goed onderhouden en toegankelijk voor alle bewoners van het complex. Bijzonderheden: - Toplocatie: Kruisstraat, 5 min. van station en centrum; - Volledig gemoderniseerd: keuken en badkamer vernieuwd in 2022; - Energiezuinig: isolatie, warmtepompboiler, energielabel A; - Licht & sfeervol: grote ramen, pvc-vloer, strak afgewerkt; - Praktische indeling: Slaapkamer achter, moderne keuken en badkamer; - VvE-bijdrage: maandelijks € 154,78; - Bij dit object werken wij met een vaste projectnotaris.