Laagstraat 437-A5654 PN EindhovenBlaarthem

De Laagstraat is gelegen in de wijk Oud-Gestel, een rustige en groene buurt die zich kenmerkt door een mix van charmante woningen en een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 2,5 kilometer afstand bevindt zich het bruisende stadscentrum van Eindhoven, ideaal voor zowel werk als ontspanning. Bereikbaarheid en openbaar vervoer De Laagstraat is uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en A67, waardoor snel en efficiënt reizen naar omliggende steden mogelijk is. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld; bushaltes bevinden zich op loopafstand, en het centraal station is binnen 15 minuten per fiets te bereiken. Daarnaast zijn er diverse buslijnen die de wijk verbinden met andere delen van de stad. Voorzieningen in de buurt In de directe omgeving van de Laagstraat zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en medische voorzieningen. Daarnaast zijn er groene recreatiegebieden en sportfaciliteiten in de buurt, ideaal voor ontspanning en vrije tijdsbesteding. Entree De gezamenlijke entree is voorzien van een nette tegelvloer en biedt toegang tot de twee bovenliggende appartementen, de afzonderlijke meterkasten en toegang tot appartement nummer 437 A. Woonkamer De woonkamer is afgewerkt met een nette, lichtgekleurde laminaatvloer die doorloopt in het appartement (met uitzondering van de badkamer). Een groot raam aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt plaats aan een zithoek, eethoek en een open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer en berging. Keuken De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 4-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een magnetron. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding met de woonruimte, terwijl het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot raam. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ligbad, toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Dankzij de draaikiepramen komt er prettig daglicht binnen en zorgt de mechanische ventilatie voor een goede luchtcirculatie. Een comfortabele en functionele ruimte. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon, bereikbaar via de overloop. Het biedt voldoende ruimte voor een zitje en is een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Bijzonderheden: - Gelegen in rustige en groene wijk Oud-Gestel - Op slechts 2,5 km van het stadscentrum van Eindhoven - Bushalte op loopafstand, station binnen 15 minuten fietsen - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Intercom aanwezig - Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting - Draaikiepramen aan voor- en achterzijde - Servicekosten VvE bedragen ca. € 141,49 per maand - Balkon aan achterzijde van woning - Volledig voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer) - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.