Laurierstraat 885643 AZ EindhovenKruidenbuurt

Kaart
  • 47 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerBenedenwoning met zonnige tuin en energielabel A!

Omschrijving

Lichte en keurig onderhouden beneden woning met een ruime slaapkamer en een eigen achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom! De benedenwoning is voorzien van zonnepanelen en energielabel A! De benedenwoning is fraai gelegen in Stratum; zowel het centrum van Eindhoven als de Stratumse Heide zijn snel bereikbaar. Alle gewenste voorzieningen zijn nabij; winkels, scholen, sportclubs en diverse uitvalswegen. Ideaal voor de starter die een leuk appartement zoekt met eigen tuin op een gewilde lokatie in Stratum! INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree. Hal met terrazzo vloer en toegang tot de benedenwoning. BENEDENWONING: Entree via de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, glasvezel aansluiting en prachtige glas-in-lood ramen bij de boven ramen aan de voorzijde. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Praktische trapkast met daarin de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Tussen hal/ gang. Toegang tot het toilet. Volledig betegeld toilet met hangcloset en ventilatie. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De deels betegelde keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met gasfornuis, afzuigkap, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich in de keuken evenals de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2010). Ruime slaapkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. De badkamer ensuite is voorzien van deels betegelde wandafwerking, een lichttube, douche, wastafel en inbouwspots. TUIN & BERGING: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, een buitenkraantje en een achterom. Eigen berging achterin de tuin. ALGEMEEN: - Lichte en keurig onderhouden beneden woning met een ruime slaapkamer en een achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom! - De benedenwoning is fraai gelegen in Stratum; zowel het centrum van Eindhoven als de Stratumse Heide zijn snel bereikbaar. Alle gewenste voorzieningen zijn nabij; winkels, scholen, sportclubs en diverse uitvalswegen. - In 2023 zijn 12 zonnepanelen gelegd door de vve! - Ideaal voor de starter die een leuk appartement zoekt met eigen tuin op een gewilde lokatie in Stratum! - VvE bijdrage € 55,=. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 47 m2. - Inhoud 165 m3. - Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.064
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 9002
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (7,50 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.819x

Bekeken

37x

Bewaard

8-5-2026

Op Funda

Buurt

Kruidenbuurt

Eindhoven
Inwoners
3.360
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.436

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.