Lauwerszeeweg 195628 KE EindhovenWoenselse Heide

Ruim en licht 4-kamer appartement met fraai uitzicht, ruim balkon op het zuiden en centrale ligging in Woenselse Heide. Op een fijne locatie in de groene en goed bereikbare wijk Woenselse Heide, bevindt zich dit uitstekend onderhouden 4-kamer appartement, gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Deze woning biedt een prachtig vrij uitzicht over de wijk, veel natuurlijke lichtinval, een royaal balkon op het zuiden 2 slaapkamers en een werkkamer. Met een woonoppervlakte van circa 92 m², een aparte extra grote berging op de begane grond en volop parkeergelegenheid rondom het complex is dit appartement een comfortabele en praktische keuze voor starters, kleine gezinnen of senioren die gelijkvloers willen wonen. Indeling van het appartement: Bij binnenkomst via de centrale entree op de begane grond treft u de brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot het trappenhuis, de lift en de individuele bergingen. Op de vierde verdieping bereikt u het appartement via een portiek. Eenmaal binnen komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de riante woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt door de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de wijk en de groene omgeving. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en afgewerkt met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad. Uiteraard is de keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Deze ruimte biedt voldoende werk- en kastruimte voor de kookliefhebber. De woonkamer geeft toegang tot een fijne werkruimte die door de aanwezigheid van grote raampartijen over veel lichtinval beschikt. Via een tussenportaal zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer of logeerkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine en een wastafelmeubel met opbergruimte. Het separate toilet is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje. In de aparte wasruimte vindt u de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Kenmerken op een rij: - Instapklaar appartement; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing met horren; - Schilderwerk is recent uitgevoerd (2025); - Extra ruime berging op de begane grond; - Balkon op het zuiden; - Volop parkeergelegenheid rondom het complex; - Professioneel beheerde en actieve VvE, servicekosten: € 177,20 per maand; - Aanvaarding in overleg. Over de locatie – Woenselse Heide: De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Woenselse Heide, aan de noordzijde van Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar brede lanen, speelvoorzieningen, wijkparken en voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand vindt u onder andere winkelcentrum Nederlandplein, diverse supermarkten, drogisterijen en eetgelegenheden. Ook zijn er in de directe omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum te vinden. Voor natuurliefhebbers ligt het Henri Dunantpark op slechts enkele minuten wandelen. De wijk is goed ontsloten met openbaar vervoer (bushaltes op korte loopafstand) en met de auto bent u in enkele minuten op de uitvalswegen A2 en A50. Daarnaast bevindt het stadscentrum van Eindhoven zich op fietsafstand, net als winkelcentrum WoensXL en het Catharina Ziekenhuis. Een heerlijk ruim appartement op een centrale locatie, met veel licht, comfort en een zonnig balkon. Kom kijken en laat je verrassen!