Le Sage ten Broeklaan 11-235615 CP EindhovenLooiakkers

Wonen op een toplocatie, met het groen van het Stadswandelpark letterlijk aan je voeten én het bruisende centrum van Eindhoven op loopafstand? Dit instapklare 2-kamerappartement combineert rust, comfort en levendigheid op een manier die je direct zult ervaren zodra je binnenstapt. Stel je voor: ’s ochtends een wandeling door het park, daarna koffie in de binnenstad, een middagje winkelen of een voorstelling in het theater – alles binnen handbereik. En thuis parkeer je direct op je eigen parkeerplaats, geniet je van een fijne woonkamer vol licht en een heerlijk balkon op het zuidoosten. Noemenswaardigheden: • Ruim, luxe, instapklaar en licht tweekamerappartement op de eerste verdieping • Recent volledig vernieuwde, moderne badkamer • Complete, moderne keuken • Goed geïsoleerd (energielabel C) • Eigen parkeerplaats • Privé berging met elektra • Balkon op het zuidoosten • Zeer centrale ligging nabij stadswandelpark én centrum • Het centrum van Eindhoven is binnen 5 fietsminuten te bereiken • Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen • Hightech campus en ASML goed bereikbaar via de nabij gelegen uitvalswegen Comfortabel wonen met alles binnen handbereik Via de ruime, verzorgde entree met videofoon en lift bereik je het appartement op de eerste woonlaag. Het complex beschikt over een afgesloten binnenterrein met gezamenlijke fietsenstalling, jouw eigen parkeerplaats én een privé berging in de kelder. Alles is praktisch en goed geregeld. Licht, ruimte en een moderne afwerking Bij binnenkomst valt direct de prettige L-vormige hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. Het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer) is afgewerkt met een stijlvolle, lichte pvc-vloer die zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartij. Hier creëer je moeiteloos een comfortabel zitgedeelte én een gezellige eethoek die naadloos overloopt in de open keuken. De moderne, witte L-vormige keuken is compleet uitgerust met onderkasten en lades, een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap – klaar voor lange avonden tafelen of een snelle doordeweekse maaltijd. Recent volledig vernieuwde badkamer De badkamer is recent volledig en modern vernieuwd. Hier geniet je van een stijlvolle inloopdouche met thermostaatkraan, een strak wastafelmeubel en een verlichte spiegel. Een frisse, luxe ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische bergkast met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Royale slaapkamer met balkon De ruime slaapkamer biedt volop plaats voor een groot bed en kastruimte. Via de loopdeur stap je zo het balkon op – ideaal om ’s ochtends even buiten te zitten met een kop koffie. Het balkon ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is het balkon toegankelijk, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een absolute toplocatie, waar je zó in kunt trekken? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer – plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen.