Le Sage ten Broeklaan 9-255615 CP EindhovenLooiakkers

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN, STIJLVOL EN PERFECT GELEGEN: JOUW NIEUWE THUIS BIEDT HET ALLEMAAL! Ben je op zoek naar een woning die comfort, stijl en rust combineert met de reuring van de stad om de hoek? Dit luxe 2-kamer appartement aan de rand van een van de mooiste parken van Eindhoven biedt jou het beste van twee werelden. Dankzij de hoge plafonds voelt de woning buitengewoon ruimtelijk en licht aan — een verademing midden in de stad! Met een woonoppervlakte van 59 m², een volledig uitgeruste keuken én een privé-parkeerplaats op een afgesloten terrein (extra waardevol nu er betaald parkeren geldt in de straat!), is dit de perfecte woning voor een starter, stel of iedereen die het stadsleven wil combineren met comfort en gemak. Hotspots als Strijp-S en de High Tech Campus liggen op slechts 10 minuten fietsen. Klaar om jouw nieuwe hoofdstuk hier te beginnen? DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING OP EEN RIJ: Exclusieve locatie aan de rand van groen en rust: Het appartement grenst aan een prachtig park in een rustiek gebied aan de Dommel. Geniet dagelijks van een wandeling of picknick in het groen, terwijl de dynamiek van de stad voelbaar dichtbij is. Centraal gelegen in het TheaterKwartier: Innovatie en cultuur komen samen op deze unieke locatie. Binnen 10 minuten fietsen bereik je bekende plekken als de High Tech Campus, TU Eindhoven en Strijp-S, dé levendige wijk waar verleden en toekomst elkaar ontmoeten. Moderne en luxe afwerking: De woning beschikt over een strakke, lichte open keuken met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en veel kastruimte. De woonkamer is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer en strak gestucte wanden. Hoge plafonds & ruimtelijk gevoel: De extra plafondhoogte zorgt voor een ruimtelijke beleving en laat het appartement nog lichter en luchtiger aanvoelen. Flexibel in te delen ruimtes: Naast de ruime slaapkamer is er een extra ruimte in de woonkamer die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of eenvoudig kan worden omgebouwd tot een tweede afgesloten slaapkamer. Volledig comfort in badkamer en sanitair: De sfeervol betegelde badkamer heeft een ruime inloopdouche en een stijlvolle wastafel. Tevens is er een aparte toiletruimte met fonteintje. Privé-parkeerplaats op afgesloten terrein: Geen stress meer over parkeerplek zoeken of parkeerkosten — je eigen plek is altijd beschikbaar. Zeker nu er betaald parkeren geldt in de straat, is dit een groot pluspunt! UITGEBREIDE WONINGSPECIFICATIES STIJLVOL WONEN IN HET THEATERKWARTIER Welkom in het TheaterKwartier, een van de meest gewilde en eigenzinnige wijken binnen de ring van Eindhoven. Hier geniet je van het leven op een manier die eigen voelt. Dit 2-kamer appartement biedt een ideale plek om je thuis te voelen, of je nu een carrièrestarter, creatieveling of een gezellig stel bent. Bij het betreden van het complex voel je de kwaliteit direct: een netjes onderhouden entree met een bellentableau, brievenbussen, en zowel een trap als een lift die je naar jouw appartement brengen. Aan alles is gedacht voor een soepele woonervaring! DE WOONKAMER: LICHT, RUIM EN GROENE UITZICHTEN Stap de woonkamer binnen en laat je verrassen door de lichte en ruime uitstraling. De combinatie van strak gestucte muren en een warme laminaatvloer zorgt voor een moderne, uitnodigende sfeer. Sta je graag in verbinding met de natuur? Vanuit de grote ramen kijk je uit op de rustige omgeving: een oase van groen zo dichtbij dat je je direct ontspannen voelt. Nodig vrienden of familie uit, en laat ze versteld staan van jouw smaakvolle huis. OPEN KEUKEN: JOUW CULINAIRE SPEELTERREIN Van snelle ontbijtjes tot uitgebreide diners, deze strakke open keuken maakt koken een plezier. Alle apparatuur is modern en gunstig geplaatst, en dankzij de kastruimte is er altijd plek voor al jouw kookbenodigdheden. Zet jouw espresso-apparaat neer, experimenteer met recepten, of geniet gewoon van de gezelligheid van een open keuken tijdens een avond met gasten. MEERTALENT IN DE INDELING Met één zeer ruime slaapkamer ervaar je volop comfort. Maar dat is nog niet alles. Een extra ruimte in de woonkamer kan eenvoudig afgesloten worden om een tweede slaapkamer te creëren. Heb je een hobby, werk je regelmatig vanuit huis of wil je flexibel omgaan met je ruimte? Hier hoef je geen concessies te doen. Verander de inrichting naar eigen wens en ontdek de mogelijkheden! SANITAIR EN OPBERGEN: ALLES WAT JE NODIG HEBT De badkamer is volledig betegeld. Of je nu het liefst geniet van een verkwikkende douche in de ochtend of ontspant met een home spa-moment, deze ruimte biedt volop comfort. Praktisch zijn de aparte toiletruimte en een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine. AFGESLOTEN PARKEERTERREIN & FIETSENSTALLING Last van parkeerproblemen? Niet hier. Je hebt je eigen privé-parkeerplaats op het afgesloten terrein zodat je altijd zorgeloos thuiskomt. En voor de fietsliefhebbers is er een gezamenlijke fietsenstalling, ideaal voor wie in een levendige stad als Eindhoven graag de fiets pakt. MAAK WAAR WAT JE DROOMT! Zie jij jezelf al wonen in dit frisse appartement, wakker worden met uitzicht op het park en jouw dagen moeiteloos combineren tussen werk, ontspanning en vrienden in de stad? Hier kan dat! Het is een woning die zowel rust biedt als het bruisende stadsleven binnen handbereik. Pak een koffie bij een hippe spot in Strijp-S, fiets naar je werk of studie, en geniet van alle gemakken zonder dat je hoeft in te leveren op locatie. Deze woning is perfect voor starters, tweepersoonshuishoudens of iedereen die houdt van een goed doordachte balans tussen werk en privé. Maak snel een bezichtigingsafspraak en ervaar het zelf.