Leenderweg 291-B5643 AK EindhovenKruidenbuurt

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Leenderweg 293B - Eindhoven Dit appartement laat zien dat comfortabel wonen niet afhankelijk is van het aantal vierkante meters, maar van een doordachte indeling en functioneel gebruik van de ruimte. Leenderweg 293B is een compact maar volledig zelfstandig appartement, ontworpen voor dagelijks gemak en efficiënt wonen. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 31 m² en is ontworpen voor wie bewust kiest. Minder ruimte, meer overzicht. Lage vaste lasten, energiezuinig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. De Leenderweg is een bekende stadsroute die het centrum van Eindhoven verbindt met belangrijke uitvalswegen. Op loop- en fietsafstand vind je de Heezerweg en het Gerardusplein met een breed aanbod aan supermarkten, winkels, speciaalzaken en horeca. Ook het centrum, station en diverse werkgebieden zijn snel bereikbaar, zowel per fiets, openbaar vervoer als auto. De aansluitingen richting A2, N2 en A67 liggen op korte afstand. Een praktisch voordeel dat hier direct opvalt is het gratis parkeren voor de deur. Geen vergunningen, geen kosten en geen zoekwerk. In Eindhoven is dat geen vanzelfsprekendheid en het verhoogt het dagelijkse wooncomfort merkbaar. De Leenderweg is geen stille woonstraat. Het is een dynamische omgeving die past bij bewoners die de stad willen gebruiken in plaats van vermijden. Via de entree betreed je direct de woonruimte. Deze ruimte vormt het centrale punt van de woning en is efficiënt opgezet, waardoor er plaats is voor een comfortabele zithoek in combinatie met een eettafel of werkplek. De vorm van de ruimte maakt het eenvoudig om meubels logisch te positioneren, zonder verloren hoeken of onbruikbare zones. Daglichttoetreding zorgt voor een open en prettige sfeer, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De keuken is open opgesteld en geïntegreerd in de woonruimte. Dankzij de plaatsing langs één wand blijft de leefruimte overzichtelijk en praktisch in te richten. De keuken is strak en functioneel uitgevoerd, voorzien van voldoende kastruimte en afgestemd op dagelijks gebruik, zonder de woonruimte te overheersen. De slaapruimte is afgescheiden van de leefruimte en biedt een rustige plek om je terug te trekken. Er is voldoende ruimte voor een bed en basisopslag, waardoor slapen en wonen daadwerkelijk van elkaar gescheiden blijven. Dit maakt de woning geschikt voor permanent gebruik en niet alleen als tijdelijke woonoplossing. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een ingebouwde kast, ideaal voor handdoeken, toiletartikelen en schoonmaakspullen. Deze vaste kastoplossing zorgt voor extra overzicht zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte elders in de woning. Het appartement is verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met een indeling die is gericht op praktisch dagelijks wonen. Geen overbodige luxe, maar een duidelijke, functionele woonoplossing waarin alles klopt. Dit appartement is geschikt voor starters, alleenwonenden en young professionals die bewust kiezen voor stedelijk wonen, lage lasten en een sterke locatie. Niet voor wie ruimte zoekt of absolute rust. Wel voor wie Eindhoven wil beleven met alles binnen handbereik. Kenmerken: - Gezonde professioneel beheerde VVE - Appartement met efficiënte indeling - Energie Label c - Woonkamer met prettige lichtinval - Gelegen op begane grond - Lage energielasten - Gratis parkeren direct voor de deur - Nabij centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer - Snelle aansluiting op uitvalswegen A2, N2 en A67 - Geschikt voor starters en alleenwonenden Disclaimer: Deze informatie is door Verhees Vastgoed & Makelaardij met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.