Leenderweg 293-B5643 AK EindhovenKruidenbuurt

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Leenderweg 293B – Eindhoven Sommige woningen draaien niet om het aantal vierkante meters, maar om de plek waar je woont en hoe je je dag indeelt. Leenderweg 293B is precies zo’n appartement. Compact van formaat, slim ingedeeld en gelegen op een locatie waar dagelijkse voorzieningen, horeca en het centrum van Eindhoven moeiteloos samenkomen. Dit appartement van ca. 23 m² is bedoeld voor wie bewust kiest. Minder ruimte, meer gemak. Energiezuinig wonen met energielabel A, lage vaste lasten en een ligging midden in het stedelijke leven van Eindhoven-Zuid. De locatie: De Leenderweg is een bekende en levendige stadsroute die het centrum verbindt met belangrijke uitvalswegen. Vanuit huis loop of fiets je zo richting de Heezerweg, waar een breed aanbod aan winkels en voorzieningen te vinden is. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, bakkers, koffietentjes en diverse eetgelegenheden voor zowel een snelle hap als een avondje uit. Ook het Gerardusplein ligt op korte afstand en vormt een praktisch buurtcentrum met aanvullende winkels en horeca, ideaal voor dagelijkse boodschappen en vaste routines. ’s Ochtends ben je binnen enkele minuten onderweg naar het centrum van Eindhoven, het station of je werk. Onderweg haal je eenvoudig een koffie, doe je snel nog een boodschap of stap je op het openbaar vervoer dat in de directe omgeving ruim aanwezig is. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend, met snelle aansluitingen richting de A2, N2 en A67. Aan het einde van de dag kom je net zo makkelijk weer thuis. Parkeren kan hier gratis en direct voor de deur. Geen vergunningen, geen parkeerkosten en geen zoektochten. Een zeldzaam voordeel in Eindhoven dat het dagelijkse wooncomfort merkbaar vergroot. De Leenderweg is geen stille woonstraat. Het is een straat die beweegt en leeft, passend bij bewoners die het gemak van de stad en voorzieningen op loopafstand belangrijker vinden dan absolute rust. Het appartement: Via de entree betreed je het appartement. De indeling is logisch en efficiënt, waardoor de woning ruimer aanvoelt dan het aantal vierkante meters doet vermoeden. De woonkamer is licht en functioneel ingericht, met ruimte voor een zithoek en eettafel. Het raam zorgt voor prettige lichtinval en een open sfeer. De keuken is apart en praktisch opgezet, overzichtelijk en afgestemd op dagelijks gebruik. De slaapkamer is afgescheiden van de leefruimte en biedt rust en privacy, een fijne plek om je terug te trekken na een drukke dag. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Compact, maar verzorgd en logisch ingedeeld. Dit appartement is ideaal voor starters, alleenwonenden en young professionals die bewust kiezen voor een sterke locatie, lage lasten en onderhoudsvriendelijk wonen. Dit is geen woning voor wie op zoek is naar veel ruimte of een rustige woonwijk. Dit is een woning voor wie stedelijk wil wonen, met alles wat Eindhoven te bieden heeft letterlijk binnen handbereik. Kenmerken: - Gezonde professioneel beheerde VVE - Appartement met efficiënte indeling - Energie Label A - Aparte slaapkamer - Woonkamer met prettige lichtinval - Lage energielasten - Gratis parkeren direct voor de deur - Nabij centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer - Snelle aansluiting op uitvalswegen A2, N2 en A67 - Geschikt voor starters en alleenwonenden Disclaimer: Deze informatie is door Verhees Vastgoed & Makelaardij met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.