Lichtstraat 3015611 XG EindhovenWitte Dame

ENGLISH TEXT BELOW Een oase van rust en ruimte, op een prachtige plek in het centrum van Eindhoven. In het moderne en stijlvolle appartementengebouw De Vorst, op de 6e verdieping, bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde driekamerappartement van circa 88 m2 met prachtig uitzicht naar het Philips Stadion en de monumentale Steentjeskerk. Dankzij de eigen parkeerplaats, (fietsen)berging en het balkon op het westen biedt dit appartement alles wat je zoekt. Uiteraard is er een lift in het gebouw en energielabel A++ zorgt ervoor dat je heel duurzaam woont op deze prachtige plek in Eindhoven. Supermarkten, winkels, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen liggen aan je voeten. Het Piazza Center en de Heuvel Eindhoven bieden eindeloos winkelplezier en je woont letterlijk om de hoek van het Wilhelminaplein. De gezellige Kleine Berg en Grote Berg zijn maar een paar minuten lopen en het Stratumseind bevindt zich op slechts 750 meter afstand. En als de aanleg van het Victoriapark is afgerond, woon je straks in een heerlijk groene woonomgeving. APPARTEMENTENGEBOUW Het is vorstelijk wonen in De Vorst, middenin de bruisende stad. Het gebouw heeft een fraaie uitstraling en een stijlvolle, centrale hal met de video-intercom en brievenbussen. Met de lift is de parkeergarage te bereiken en de bergingen zijn, net als de gezamenlijke containerruimte, op de begane grond. Met de fiets ga je, comfortabel en snel, naar de 6e verdieping waar dit appartement jouw droomhuis kan worden. Aan de ruimte, luxe en het uitzicht zal het niet liggen… APPARTEMENT Achter de voordeur is de ruime hal die, net als de rest van het appartement, het toppunt van sfeer en stijl is. De muren in de hal zijn, net als de deuren, in stijlvol blauw geschilderd en in bijna het hele appartement ligt een eikenhouten vloer. De woonkamer is een lichte, goed in te delen leefruimte die in open verbinding met de keuken staat. Er is genoeg plek voor een riante zithoek, tv-meubel en een eettafel. Geniet van een goede film of serie en nodig vrienden of familie uit voor een hapje en een drankje, op deze geweldige plek in het centrum van Eindhoven. In de keuken staat een luxe keukenopstelling met een kookeiland, geplaatst in 2022. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat met afzuiging, de combi-oven, vaatwasser, Quooker en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Er is gekozen voor hoge bovenkasten tot plafondhoogte, om de beschikbare ruimte optimaal te benutten. Naast de keuken is een inpandige berging/wasruimte. Niet alleen de woonkamer, maar ook de slaapkamers zijn aan de westkant van het gebouw. De eerste slaapkamer is geschikt als kinderkamer, logeerkamer en/of thuiswerkplek. Naast deze kamer is de royale master bedroom, met een deur naar het balkon. De badkamer (2022) is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Grote tegels, in wit en bruin, vormen een fraaie combinatie met de zwarte douchedeur en een zwarte designradiator. Naast de badkamer is de separate toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. BALKON Vanuit een van de slaapkamers is het balkon te bereiken, gesitueerd op het westen. Dankzij de ligging op de 6e verdieping geniet je volop van het uitzicht, met het Philips Stadion als een van de blikvangers. BIJZONDERHEDEN - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming en een balansventilatiesysteem voor een aangenaam woonklimaat; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en twee eigen bergingen; - Prachtige ligging op de 6e verdieping, met fraai uitzicht en een uitstekende zonligging; - Luxe keuken en badkamer; - Twee slaapkamers; - VvE bijdrage €189,25,- per maand; - Energielabel A++. ----------------------------------------------------- An oasis of peace and space in a beautiful location in the center of Eindhoven. In the modern and stylish apartment building De Vorst, on the 6th floor, you will find this light and well-laid-out three-room apartment of approximately 88 m2 with a beautiful view of the Philips Stadion and the monumental Steentjeskerk. Thanks to its own parking space, (bicycle) storage, and west-facing balcony, this apartment offers everything you are looking for. The building also features an elevator, and the A++ energy label ensures that you live in a highly sustainable home in this beautiful spot in Eindhoven. Supermarkets, shops, specialty stores, restaurants, and other amenities are all within reach. The Piazza Center and Heuvel Eindhoven offer endless shopping enjoyment, and you literally live around the corner from Wilhelminaplein. The cozy Kleine Berg and Grote Berg streets are just a few minutes' walk away, and Stratumseind is only 750 meters away. Once the construction of the Victoriapark is completed, you will live in a wonderfully green residential area. APARTMENT BUILDING Living royally in De Vorst, right in the middle of the vibrant city. The building has an elegant appearance with a stylish central hall featuring a video intercom and mailboxes. The garage is accessible by elevator, and the storage rooms, along with the shared waste container room, are located on the ground floor. You can comfortably and quickly bike to the 6th floor, where this apartment can become your dream home. There is no shortage of space, luxury, or views... APARTMENT Behind the front door is a spacious hallway that, like the rest of the apartment, exudes atmosphere and style. The walls in the hall, like the doors, are painted in stylish blue, and nearly the entire apartment features an oak wooden floor. The living room is a bright, well-laid-out space that is open to the kitchen. There is plenty of room for a large seating area, TV stand, and a dining table. Enjoy a good movie or series and invite friends or family over for snacks and drinks at this fantastic spot in the heart of Eindhoven. The kitchen features a luxury setup with a cooking island, installed in 2022. There is no shortage of storage space, and the induction cooktop with integrated ventilation, combi-oven, dishwasher, Quooker, and fridge-freezer are all built-in. High cabinets that extend to the ceiling were chosen to maximize the available space. Next to the kitchen, there is a utility/laundry room. Not only the living room but also the bedrooms are located on the west side of the building. The first bedroom is suitable as a children's room, guest room, and/or home office. Adjacent to this room is the spacious master bedroom, with a door leading to the balcony. The bathroom (2022) is designed with a bathtub, walk-in shower, and double sink vanity. Large tiles in white and brown create a beautiful combination with the black shower door and a black designer radiator. Next to the bathroom is the separate toilet room, equipped with a wall-hung toilet and a small sink. BALCONY The balcony is accessible from one of the bedrooms and faces west. Thanks to its position on the 6th floor, you can fully enjoy the view, with the Philips Stadion as one of the key focal points. FEATURES - UPVC frames with HR++ glass - District heating and a balanced ventilation system for a pleasant living climate - Fixed parking space in the garage and two private storage rooms - Beautiful location on the 6th floor, with stunning views and excellent sun exposure - Luxury kitchen and bathroom - Two bedrooms - VvE contribution €189,25,- per month - Energy label A++