Lichtstraat 5605611 XK EindhovenWitte Dame

TE KOOP: RUIM EN LICHT APPARTEMENT IN HARTJE EINDHOVEN! Ben je op zoek naar een ruim en modern appartement midden met twee slaapkamers in het bruisende centrum van Eindhoven? Dit geweldige appartement aan de Lichtstraat 560 biedt 110 m² wooncomfort met energielabel A en een fantastisch uitzicht op een prachtig nieuw aan te leggen park. ER ZIJN SLECHTS ENKELE APPARTEMENTEN DIE KUNNEN GENIETEN VAN DIT UNIEKE UITZICHT OP HET PARK MIDDEN IN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN. Het park is gereed medio augustus 2025. INDELING: Bij binnenkomst in de centrale entree op de begane grond vind je de brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een handige bergkast met de stadsverwarming. De lichte woonkamer loopt vanuit het zitgedeelte, via het eetgedeelte over in de moderne keuken met een praktische hoekopstelling, voorzien van lichte kasten en een donker werkblad. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een mechanische ventilatie-unit. SLAAPKAMERS EN SANITAIR: De master bedroom is ruim en licht, met grote ramen op het oosten. De tweede slaapkamer is eveneens licht en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een werk- of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met een grote spiegel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een apart, modern toilet met fontein. BUITENRUIMTE EN EXTRA VOORZIENINGEN: Het balkon biedt een prachtig uitzicht op het toekomstige park, een perfecte plek om te genieten. Het appartement beschikt bovendien over een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Kortom, een ideaal appartement voor wie ruim, comfortabel en centraal wil wonen in Eindhoven! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Meer informatie omtrent het park kan hier gevonden worden. Victoriapark | OpenEindhoven Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. ==English== FOR SALE: SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT IN THE HEART OF EINDHOVEN! Are you looking for a spacious and modern apartment with two bedrooms in the vibrant center of Eindhoven? This fantastic apartment at Lichtstraat 560 offers 110 m² of living comfort with an energy label A and a beautiful view of a newly planned park. THERE ARE ONLY A FEW APARTMENTS THAT CAN ENJOY THIS UNIQUE VIEW OF THE PARK IN THE CENTER OF EINDHOVEN. The park will be completed by mid-August 2025. LAYOUT: Upon entering the central entrance on the ground floor, you will find the mailboxes and access to the stairwell and elevator. The apartment is located on the seventh floor. The spacious hallway provides access to all rooms and features a convenient storage closet with district heating. The bright living room flows from the sitting area, through the dining area, into the modern kitchen with a practical corner setup, featuring light cabinets and a dark countertop. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a refrigerator with a freezer compartment, combi-oven/microwave, dishwasher, sink, induction cooktop, and extractor hood. Adjacent to the kitchen is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as a mechanical ventilation unit. BEDROOMS AND BATHROOM: The master bedroom is spacious and bright, with large windows facing east. The second bedroom is also bright and offers various possibilities for use, such as a study or guest room. The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, a separate shower, a double sink with a large mirror, and a towel radiator. Additionally, there is a separate, modern toilet with a sink. OUTDOOR SPACE AND EXTRA AMENITIES: The balcony offers a stunning view of the future park, making it a perfect spot to relax. The apartment also includes a storage unit on the ground floor and a private parking space in the parking garage. In short, an ideal apartment for those seeking spacious, comfortable, and central living in Eindhoven! Interested? Contact us to schedule a viewing. More information about the park can be found here: Victoriapark | OpenEindhoven