Lichttoren 1785611 BJ EindhovenWitte Dame

{ENGLISH BELOW} Wonen in een stukje Eindhovense geschiedenis? Dat kan in deze indrukwekkende loft in het monumentale gebouw De Lichttoren: een iconisch Philips-pand dat industriële grandeur combineert met modern wooncomfort. Deze stijlvolle loft is werkelijk een lust voor het oog. Dankzij de imposante plafondhoogte is er een extra verdieping gecreëerd met een sfeervolle slaapkamer, waardoor het appartement een speelse en toch ruimtelijke indeling heeft. De enorme raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht én bieden een adembenemend uitzicht op het bruisende centrum van Eindhoven. Of je nu op zoek bent naar een inspirerende woonplek of een unieke uitvalsbasis midden in de stad, dit loft appartement heeft het allemaal: karakter, ruimte, licht en locatie. Indeling begane grond: Binnenkomst in de royale centrale entree, met toegang tot trappenhuis en lift. Hier bevinden zich tevens de postvakken en het bellentableau. 3e Woonlaag: Vanuit de lift heb je direct toegang tot de entree van het appartement. Bij binnenkomst in het appartement word je direct verrast door de indrukwekkende lichtinval, afwerking en het gevoel van ruimte. Deze unieke loft verwelkomt je meteen in de sfeervolle leefruimte, een open en modern geheel waar wonen, koken en genieten naadloos samenkomen. De keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Een modern aanrecht met twee koellades, spoelbak, vaatwasser, 3-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Een praktische baropstelling met ingebouwde combimagnetron/oven en een vriezer zorgen voor een scheiding tussen woonkamer en keuken. De woonkamer straalt rust en comfort uit. De grote raampartijen trekken het daglicht rijkelijk naar binnen en bieden een uniek en levendig uitzicht over het centrum van Eindhoven. Er is volop ruimte voor een gezellige zit- én eethoek. Via een open trap bereik je de open slaapverdieping, die de loft een speelse en toch intieme indeling geeft. Praktisch is ook gedacht aan bergruimte: via een schuifdeur in de woonkamer bereik je een inpandige berging, waar zich de luchtbehandelingsunit en aansluiting voor de wasmachine bevinden. De separate toiletruimte is stijlvol afgewerkt met wandtoilet en fonteintje, volledig betegeld in een moderne look. De badkamer voelt als een luxe hotelsuite met een ruime inloopdouche voorzien van regendouche, een strak wastafelmeubel en een chique uitstraling die past bij de sfeer van het appartement. Verdieping: De open verdieping is een echte eyecatcher. De ruimte is afgewerkt met een warme PVC-vloer in stijlvol visgraatmotief, wat een luxe en moderne uitstraling geeft. Slim geplaatste inbouwkasten zorgen voor volop opbergruimte, zonder in te leveren op het open karakter van de ruimte. Een extra pluspunt is de praktische 'zolderruimte', ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers of seizoensspullen. En dan het uitzicht…. vanuit je bed kijk je, door de imposante raampartijen, zó uit over het bruisende centrum van Eindhoven. Of het nu ochtendlicht is dat naar binnen valt of de stad die 's avonds tot leven komt, dit uitzicht verveelt nooit! 6e Verdieping: Als bewoner van De Lichttoren heb je niet alleen een bijzonder appartement tot je beschikking, maar ook toegang tot een unieke gemeenschappelijke ruimte: Het Torentje. Deze exclusieve plek op de zesde verdieping van het gebouw is een stijlvolle zaal c.q. ontmoetingsruimte, compleet met gemeenschappelijke toiletten en een royaal dakterras met spectaculair uitzicht over de stad. Het Torentje is dé ideale plek voor een borrel, verjaardag, feestje of gewoon een gezellige avond met vrienden. Of je nu binnen samenkomt in de sfeervolle zaal of buiten geniet van een zwoele zomeravond op het dakterras: hier ervaar je het beste van wonen in de stad, met nét dat beetje extra. Bergruimte en parkeren: Bij het appartement hoort een privéberging in de kelder, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag van extra spullen of het opladen van een e-bike. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats, gunstig gelegen direct bij de lift. Zo stap je altijd droog en comfortabel in en uit, een zeldzaam gemak in het centrum van Eindhoven! Bijzonderheden: - Gelegen in het iconische gebouw De Lichttoren. - Split-level loft met extra slaapverdieping. - De leefruimte is voorzien van vloerverwarming en -koeling. - De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2021. - Grote raampartijen met uitzicht op het centrum van Eindhoven. - Industriële details en moderne afwerking. - De servicekosten bedragen thans € 144,65 (appartement) plus € 47,47 (parkeerplaats) per maand. - Op loopafstand van winkels, restaurants, het station en creatieve hotspots. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ENGLISH: Living in a piece of Eindhoven’s history? Now you can, in this impressive loft inside the monumental building De Lichttoren: an iconic Philips landmark that blends industrial grandeur with modern living comfort. This stylish loft is truly a feast for the eyes. Thanks to the soaring ceiling height, an additional level has been created with a cozy bedroom, giving the apartment a playful yet spacious layout. The enormous windows flood the space with daylight and offer breathtaking views of Eindhoven’s vibrant city center. Whether you’re looking for an inspiring place to live or a unique base right in the heart of the city, this loft apartment has it all: character, space, light, and location. Layout ground floor: Entrance into the spacious central lobby, with access to staircase and elevator. Here you’ll also find the mailboxes and intercom system. 3rd floor: From the elevator, you have direct access to the apartment entrance. Upon entering, you’ll be immediately impressed by the abundance of light, the high-quality finishes, and the sense of space. This unique loft welcomes you into a stylish living area: an open, modern space where living, cooking, and enjoying life come together seamlessly. The kitchen is sleekly designed and fully equipped, featuring a modern countertop with two cooling drawers, sink, dishwasher, 3-burner induction, and extractor. A practical bar setup with built-in combination microwave/oven and freezer separates the kitchen from the living room. The living room radiates comfort and tranquility. Large windows bring in abundant daylight and provide a unique, lively view over the city center. There’s plenty of space for both a cozy sitting area and dining corner. An open staircase leads to the mezzanine-style sleeping level, adding a playful yet intimate feel to the loft. Storage has also been smartly integrated: through a sliding door in the living room, you’ll find an indoor storage area with the air treatment unit and washing machine connection. The separate toilet is stylishly finished with a wall-mounted toilet and washbasin, fully tiled in a modern look. The bathroom feels like a luxury hotel suite, with a spacious walk-in rain shower, sleek washbasin unit, and a chic design that perfectly matches the apartment’s atmosphere. Mezzanine Level: The open upper level is a true eye-catcher. Finished with a warm PVC herringbone floor, it exudes a luxurious and modern look. Cleverly placed built-in wardrobes provide ample storage without sacrificing the open feel. An extra bonus is the practical attic storage, perfect for suitcases or seasonal items. And then the view… from your bed, the impressive windows give you a direct outlook over the bustling city center of Eindhoven. Whether it’s the morning light streaming in or the city coming alive at night, this view never gets old! 6th floor: As a resident of De Lichttoren, you not only enjoy a special apartment but also access to a unique communal space: ''Het Torentje''. This exclusive venue on the sixth floor is a stylish lounge and meeting area, complete with shared restrooms and a spacious rooftop terrace offering spectacular views of the city. Het Torentje is the perfect spot for a drink, birthday, party, or simply a cozy evening with friends. Whether you gather inside the atmospheric lounge or outside on a warm summer night, here you’ll experience the best of city living with that little extra. Storage & Parking: The apartment includes a private storage unit in the basement, equipped with electricity – ideal for bicycles, extra belongings, or charging your e-bike. You also have your own private parking space, conveniently located right next to the elevator. Always dry and comfortable access – a rare luxury in Eindhoven’s city center! Key Features: -Located in the iconic De Lichttoren building. -Split-level loft with mezzanine bedroom. -Living area with underfloor heating and cooling. -Bathroom and toilet renewed in 2021. -Large windows with city center views. -Industrial details combined with modern finishes. -Service costs currently €144.65 (apartment) + €47.47 (parking space) per month. -Within walking distance of shops, restaurants, train station, and creative hotspots. General Information: We aim to inform you as thoroughly as possible. The sales brochure and floorplans are only indicative and no rights can be derived from them. The list of items in the brochure specifies what is included with the property. As a buyer, you have a duty to conduct your own investigation. Our file always includes a questionnaire completed by the seller, which can be made available for review. Parties are not legally bound until a written agreement has been signed. The property has been measured in accordance with the industry-wide measurement guidelines. The aim of these guidelines is to provide a consistent method of measuring usable living area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely ruled out, due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement.