Limburglaan 1635616 EV EindhovenHagenkamp

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert! Limburglaan 163, Eindhoven Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met veel lichtinval en een vrij uitzicht? Dan is dit 2-kamer appartement op de zevende verdieping precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 53 m², een balkon en een centrale ligging biedt deze woning een uitstekende basis voor starters of kopers die het appartement naar eigen smaak willen moderniseren. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en een eenvoudige badkamer. Dankzij de ligging op de zevende verdieping geniet je hier van een vrij en weids uitzicht over de omgeving. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een eigen parkeerterrein. Indeling Woonkamer De woonkamer (ca. 20 m²) is licht en functioneel ingedeeld. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en maken de ruimte aangenaam om in te verblijven. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Keuken De open keuken is eenvoudig uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van de benodigde basisuitrusting. Een ideale ruimte om naar eigen wens te vernieuwen of aan te passen. Slaapkamer De slaapkamer is goed van formaat (ca. 12 m²) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Badkamer De badkamer (ca. 4 m²) is functioneel en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De afwerking is eenvoudig en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Berging De woning beschikt over een inpandige bergruimte (ca. 4 m²), ideaal voor extra opslag en het plaatsen van witgoed. Balkon Het balkon (ca. 5 m²) is gelegen op het zuidoosten en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Een fijne plek om buiten te zitten. Ligging De woning is gelegen in een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken. Exclusieve extra’s bij interesse Naast dit appartement biedt Verhees Vastgoed & Makelaardij ondersteuning bij het moderniseren van de woning. Dankzij scherpe afspraken met leveranciers kunnen wij u exclusieve opties bieden voor keukens, vloeren, schilderwerk en elektra. Vraag gerust naar de mogelijkheden! Kenmerken: - Verduurzamingsmaatregelen worden vanuit de VVE getroffen. Hiervoor zijn binnen de VVE gelden gereserveerd.. Het streven is het behalen van energielabel A - Hoekappartement met extra lichtinval - Gelegen op de 7e verdieping - Praktische indeling - Vrij uitzicht zonder direct inkijk - Eigen parkeerterrein bij het complex - Overdekt balkon - VvE bijdrage € 180,- - Energielabel D - Gelegen in groene woonomgeving - Naar eigen smaak te moderniseren met begeleiding via Verhees Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.