Maalakker 44-A5625 SK EindhovenVlokhoven

Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon in groene omgeving Hier voel je je meteen thuis: licht, ruim en groen wonen in Woensel-Noord. Dit ruime 3-kamerappartement op de derde verdieping is voorzien van een lichte woonkamer, gerenoveerde keuken, twee slaapkamers, een praktische bijkeuken en een zonnig balkon met groen uitzicht. Gelegen in Woensel-Noord, op loopafstand van winkels en met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Licht en ruim 3-kamerappartement op de 3e verdieping - 2 slaapkamers én extra bijkeuken/berging - Balkon (7 m²) op het oosten met vrij uitzicht - Energielabel C - De keuken is gerenoveerd (december 2025) en voorzien van een nieuwe oven en vaatwasser - Volledig nieuwe laminaatvloer (december 2025) - Eigen berging op tussenverdieping + gezamenlijke fietsenstalling - Voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex - Servicekosten €317,78 per maand (excl. voorschot) - Verwarming via blokverwarming - Centrale ligging nabij winkelcentrum, ziekenhuis, sportfaciliteiten, OV en uitvalswegen Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Vanuit de hal zijn de twee vernieuwde liften en het trappenhuis bereikbaar. Berging Eigen berging op de tussenverdieping en daarnaast een gezamenlijke fietsenberging. Derde verdieping Appartement Hal/entree: Met garderobe, meterkast en videofoon. Het appartement is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. badkamer en toilet). Woonkamer: Royale, lichte living met grote raampartijen en voldoende ruimte voor een zit- én eethoek. Keuken: Open hoekopstelling, gerenoveerd in december 2025 en voorzien van nieuwe oven en vaatwasser. Daarnaast voorzien van spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken: Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/provisieruimte met o.a. de wasmachineaansluiting. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) met toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 (ca. 9 m²), eveneens met toegang tot het balkon. Badkamer: Prima badkamer met ligbad (douchefunctie) en wastafel. Toilet: Separate toiletruimte met staand toilet. Balkon: Ca. 7 m², gelegen op het oosten, met veel privacy en een groen uitzicht. Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met twee slaapkamers, een fijne woonkamer en een balkon met groen uitzicht? Dan is dit 3-kamerappartement op de derde verdieping in de wijk Vlokhoven (Woensel-Noord) zeker het bekijken waard! Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een royale bijkeuken/berging, badkamer met ligbad, een separate toiletruimte en een eigen berging op de tussenverdieping. Daarbij is er een zonnig balkon op het oosten met veel privacy en uitzicht over de groene omgeving. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch vlak bij Winkelcentrum Woensel XL, het Catharina Ziekenhuis, sportparken, openbaar vervoer en de directe uitvalswegen richting o.a. A2, A50 en A58. Parkeren is geen probleem, want voor de deur is volop gratis parkeergelegenheid en het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit fijne appartement met plezier zien!