Meerbos 415658 LB EindhovenMeerrijk

Op een perfecte lokatie en met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, ligt dit ruime appartement met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, 2 slaapkamers en een balkon op het oosten. Comfortabel wonen in een complex uit 2012 met een energielabel A, gelegen naast een heerlijk park en direct om de hoek van de winkels en het busstation? Het kan echt....want centraal bij winkelcentrum Meerhoven ligt op de 2e verdieping dit fraaie, voormalige huurappartement. Het appartement is netjes, heeft een ruim balkon grenzend aan de woonkamer en met een vrij uitzicht. In de sfeervolle woonkamer heeft u een verlaagde glaspui voor veel lichtinval en met deur naar het balkon/terras op het oosten. De keuken is half open en heeft een hoek opgestelde inrichting met een composiet aanrechtblad, een keramische kookplaat, een wasemkap, een combimagnetron en een koelkast. De ruime badkamer is voorzien van een open douchehoek en een wastafel. Er zijn twee royale slaapkamers , beiden gelegen aan de voorzijde. De wasmachine aansluiting is te vinden in een aparte inpandige berging en in de ontvangsthal van het appartement is een keurig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. In de woonkamer ligt op de vloer een nette laminaatvloer. Beneden is de centrale hal met een intercomsysteem, een traphal en een lift. Op deze begane grond is ook de toegang naar de ruime privé-berging. Ook kan je vanuit de centrale hal met de lift of met de trap naar de kelderverdieping. Hier is de grote, afsluitbare parkeergarage met de privé plaats behorende tot het appartement. Bijzonderheden: Er is een actieve en gezonde VVE met een voldoende gevuld reservefonds voor onderhoud. De MeerJarenOnderhoudsplanning is compleet doorgerekend tot en met 2044. De servicekosten per maand bedragen momenteel per maand € 296,77 voor de woning en € 22,31 voor de parkeerplaats. De VVE kiest hierbij duidelijk voor een gezonde lange termijnvisie. Bouwjaar 2012 met energielabel A. De buitenkozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk aluminium. Glasvezel aansluiting aanwezig. Verwarming middels stadsverwarming. Deze presentatie is zonder het gebruik van AI tot stand gekomen. De genoemde afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief. Kopers krijgen altijd de mogelijkheid om de afmetingen te controleren in de woning zelf.