Meerplein 895658 LL EindhovenMeerrijk

Welkom in dit mooie, instapklare driekamer appartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een ruime loggia, een separate berging en een overdekt privé-parkeerplaats in het souterrain. BIJZONDERHEDEN: - Modern driekamer appartement in luxe complex ‘Roland Garros’; - Eigen parkeerplaats en eigen berging in de parkeergarage; - Afsluitbare loggia en balkon met uitzicht over het plein en richting park; - Actieve en gezonde VVE; - Servicekosten ca. € 222,62 per maand. - Centrale ligging in de wijk én bij landschapspark ‘Meerhoven’; - Alle voorzieningen bij de hand en vlakbij uitvalswegen zoals A2 en openbaar vervoer; - ASML, HTC, Maxima Medisch Centrum en het centrum van Eindhoven zijn gemakkelijk bereikbaar. ALGEMEEN: De woning ligt in hartje Meerhoven op de tweede etage: heerlijk rustig en tóch overal vlakbij met het park en alle voorzieningen bij de hand. Kom vooral binnen kijken in dit mooie appartement, we laten het je graag zien! CENTRALE ENTREE: Het appartement maakt onderdeel uit van het luxe appartementencomplex ’Roland Garros’. De centrale entree heeft een luxe uitstraling en heeft een trappenhuis, twee liften, een bellentableau met een videofooninstallatie en tenslotte een opstelling van de brievenbussen. APPARTEMENT: Het appartement ligt op de tweede etage. Via een galerij ga je naar de voordeur. Je kijkt weids uit over het grote sedumdak en het landschap daarachter. De hal vormt het centrale gedeelte van het appartement en geeft toegang tot de slaapkamers, berging, toilet, badkamer en de woonkamer met open keuken en balkon. In de hal zijn twee bergkasten met de warmte-terugwin installatie, de stadsverwarmingsunit en de meterkast met o.a. een glasvezelaansluiting. WOONKAMER: De woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. Op de vloer van de woonkamer ligt een fraai laminaat met brede planken. Het is een grote, lichte kamer waar plaats genoeg is voor een eethoek, een ruime zithoek en een werk- of speelhoek. Aansluitend is de ruime loggia en balkon. KEUKEN: Wat een beauty van een keuken! De moderne, open keuken in hoekopstelling is van 2021 en is uitgevoerd in strakke witte kasten en grote (bestek) lades met soft close. Een mooi geheel met het granieten aanrechtblad met en de prachtige achterwand. De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, diepe spoelbak met uittrekbare kraan, inductie kookplaat, schuine vlakscherm afzuigkap (recirculatie), combi-oven en vaatwasmachine. Er is volop werk- en bergruimte onder andere door de extra bovenkast met geïntegreerde spotverlichting. Alles bij de hand om met je kookkunsten aan de slag te gaan en heerlijk te genieten. LOGGIA: Vanuit de eethoek loop je zo de ruime loggia op die door het plaatsen van glazen deuren is veranderd in een tuinkamer. Op zonnige dagen kun je de deuren openzetten. Wordt het wat kouder en staat er meer wind, dan sluit je de deuren en geniet je nog steeds van de zon. Vanuit de loggia kijk je uit over het plein en nóg verder zodat er altijd wel wat te zien is. Tegelijk is het hier heel rustig. BADKAMER: De moderne, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met strakke glazen wanden en een wastafel met meubel met daarboven een planchet en een spiegel met verlichting. In de hoek is een verticale badmeubel voor je handdoeken en toiletspullen. En tenslotte is er een aansluiting voor de wasmachine. SLAAPKAMERS: Het appartement heeft twee slaapkamers. Deze liggen aan weerzijden van de hal. De grootste slaapkamer is heerlijk ruim en kun je naar wens indelen. De andere slaapkamer zou je ook als werkkamer kunnen gebruiken. De ramen van de slaapkamers kijken vrijuit over het grote sedumdak en het daarachter gelegen landschap. PARKEERGARAGE: In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats. Het appartement heeft een inpandige bergruimte, maar daar blijft het niet bij: in het souterrain is er nóg een berging van bijna 8 m2. LOCATIE: Het appartement ligt in het centrum van Meerhoven, aan de rand van het park met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Zodra je het complex verlaat ben je meteen bij de winkels zoals AH, Jumbo, Lidl, een warme bakker, eetgelegenheden, slijterij/delicatessenwinkel "De Smaakbeleving", Hema, Kruidvat, kapper, schoonheidssalon en naast het gezondheidscentrum ook een kinderdagverblijf. Eigenlijk te veel om op te noemen. Werkelijk alles is bij de hand: diverse scholen, de International School, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, het spilcentrum, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Ook Eindhoven Airport en het stadscentrum van Eindhoven zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken. Meerhoven kent twee aansluitingen op de Randweg Eindhoven (N2/A2). Kom kijken, we laten je dit prachtige appartement graag zien!