Meerring 1105658 LD EindhovenMeerrijk

Perfect afgewerkt 3-kamerappartement met prachtig uitzicht, eigen berging, privé parkeerplaats en energielabel A! Dit instapklare hoekappartement (bouwjaar 2021) op de begane grond biedt circa 101 m² aan modern en comfortabel wonen. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een prachtige, lichte inval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer, een royale woonkamer en een eigen privé parkeerplaats. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, dat uitkijkt over het park. Daarnaast is de woning energiezuinig (energielabel A) en voorzien van een praktische, separate berging. Gelegen aan de Meerring in de geliefde wijk Meerrijk (Meerhoven) bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en park Meerland bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging ideaal ten opzichte van ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en diverse uitvalswegen (A2, A50 en A67), waardoor zowel het centrum van Eindhoven als omliggende steden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond / Kelder: De centrale entree is voorzien van een bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de ruime en representatieve ontvangsthal is er toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liften. In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich de privéparkeerplaats. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement zijn alle vertrekken direct bereikbaar. De hoogwaardige laminaatvloer is in vrijwel de gehele woning drempelloos doorgelegd en zorgt voor een strakke, uniforme uitstraling. Met uitzondering van de badkamer is het gehele appartement voorzien van comfortabele vloerverwarming. De toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Woonkamer: De royale woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen van vloer tot plafond. Deze zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig, direct uitzicht op het omliggende park. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Tevens is er vanuit de woonkamer directe toegang tot het aangrenzende terras. Keuken: Modern en efficiënt ingericht is de compacte keuken. In deze opstelling bevindt zich diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Hiermee zijn alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Slaapkamers: Ruim en licht zijn de slaapkamers van circa 17 m² en 7 m², mede dankzij de grote raampartijen die zijn uitgerust met screens. De strak afgewerkte wanden en plafonds geven de vertrekken bovendien een rustige, verzorgde uitstraling. Badkamer: Volledig betegeld en ruim van opzet. Deze sanitaire ruimte beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een comfortabele designradiator. De strakke afwerking en moderne materialen geven het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Balkon: Via een openslaande deur is de buitenruimte op het zuidwesten bereikbaar, die zich volledig over de breedte van het appartement uitstrekt. Dit zorgt voor een prachtig, weids uitzicht over het naastgelegen park en het water. Over de volledige lengte is hier buitenzonwering aanwezig. Berging: In de woning zelf bevindt zich een praktische inpandige berging, ideaal voor opslag. Daarnaast is er op de eerste verdieping van het complex een tweede bergruimte beschikbaar voor extra opslagmogelijkheden. Bijzonderheden: - Dit moderne 3-kamer hoek-appartement uit 2021 heeft een oppervlakte van circa 101 m²; - Grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op het park; - Het kamerbrede balkon ligt gunstig op het zonnige zuidwesten; - De woning is voorzien van stadsverwarming en heeft een gunstig Energielabel A; - Inclusief eigen privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - Er zijn twee lichte slaapkamers van circa 17 m² en 7 m² met praktische screens; - Opslagruimte is aanwezig in de inpandige berging en in de tweede berging op de eerste verdieping; - In de parkeerkelder bevindt zich een privéparkeerplaats met een eigen laadpaal; - De locatie is rustig en groen gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; - De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 314,54.