Meerring 1115658 LC EindhovenMeerrijk

Perfect afgewerkt 3-kamerappartement met energielabel A+++, eigen parkeerplaats én berging! Dit moderne appartement, gelegen op de vierde verdieping, beschikt over drie ruime slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer, een royale woonkamer met open keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement is volledig geïsoleerd en omvat tevens een privéparkeerplaats en een eigen berging. Gelegen in het moderne en groene Meerhoven bevindt het appartement zich op een uitstekende locatie. Op korte afstand liggen ASML, de High Tech Campus, winkelcentrum Meerhoven en het uitgestrekte Park Meerland. Dankzij de nabijgelegen A2 en A67 is zowel het centrum van Eindhoven als de rest van de regio eenvoudig bereikbaar. Kortom: een rustige, groene woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen en grote werkgevers in de directe nabijheid. INDELING: Begane grond: De hoofdentree van het gebouw is voorzien van een beveiligde toegang met intercom, brievenbussen en een overzichtelijk paneel. Vanuit de royale ontvangsthal is er toegang tot de bergingen, het trappenhuis, de liften en de ondergelegen parkeervoorziening. In de afgesloten parkeergarage beschikt het appartement over een eigen, toegewezen parkeerplaats. 4e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement is er directe toegang tot alle ruimtes. De doorlopende laminaatvloer, waaronder volledig vloerverwarming is aangebracht, zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling in het gehele appartement. De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fontein. Deze zone biedt tevens toegang tot een praktische berging en twee extra kasten, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Woonkamer: De woonkamer valt op door de grote ramen aan twee zijden, waardoor veel daglicht binnenkomt en de ruimte ruimtelijk aanvoelt. De open verbinding met de keuken zorgt voor een moderne en comfortabele indeling. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar. Keuken: De open keuken (2023) is eigentijds afgewerkt en voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en oven. De keuken biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken en is volledig functioneel. Slaapkamer(s): De slaapkamers van 16 m², 11 m² en 8 m² zijn voorzien van draaikiepramen en afgewerkt met zonwering bij de grote raampartijen. Dankzij de slimme indeling en royale daglichttoetreding ervaren de ruimtes een open en comfortabele sfeer, geschikt voor diverse functies. Badkamer: De badkamer (2023) is volledig betegeld en uitgerust met een hangend toilet, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De royale afmetingen zorgen voor een comfortabele en luxe beleving. Balkon: Het volledig uitgeruste balkon van 11 m² ligt op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers. Door de gunstige ligging biedt het balkon volop zon en een aangename buitenruimte, geschikt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Berging & Parkeerplek: De berging van 5 m² is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, privéparkeerplaats in de garage. Bijzonderheden: - Modern 3-kamerappartement met energielabel A+++ - Volledig geïsoleerd voor optimaal wooncomfort - Drie ruime slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer - Royale woonkamer met open keuken en zonnig balkon op het zuidwesten - Eigen berging van 5 m² en privéparkeerplaats in de afgesloten garage - De servicekosten bedragen circa € 150,- per maand; dit betreft een richtbedrag. - Voorzien van stadsverwarming voor efficiënte en duurzame verwarming