Meerring 1525658 LD EindhovenMeerrijk

Instapklaar wonen met hoogwaardige afwerking en een schitterend vrij uitzicht Op zoek naar een modern, instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking én een prachtig uitzicht? Dit fraaie 3-kamer appartement op de 5e verdieping biedt het allemaal. Vanuit de woning en het royale balkon van bijna 14 m² is een schitterend vrij uitzicht over het water en het aangrenzende park gegarandeerd. Dankzij de uitstekende isolatie, het gasloze karakter en energielabel A is bovendien sprake van een comfortabele én energiezuinige woning. Een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid, rust en een centrale ligging. Het appartement maakt onderdeel uit van het populaire woonplan Meerrijk, midden in de geliefde wijk Meerhoven. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden, een gezondheidscentrum en diverse scholen. Daarnaast ligt het prachtige park Meerland letterlijk voor de deur. Het in 2021 gebouwde appartementencomplex is volledig geïsoleerd, gasloos dankzij stadsverwarming en gebouwd volgens de nieuwste bouweisen. Begane grond: De representatieve centrale entree is voorzien van een bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de ruime ontvangsthal zijn de liften, het trappenhuis, de bergingen en de afgesloten parkeergarage bereikbaar. In de parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats met een privé laadpaal voor een elektrische auto. Daarnaast hoort een separate berging bij het appartement. 5e verdieping: De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De toiletruimte is grotendeels betegeld en ingericht met een wandcloset en fonteintje. Woonkamer: De royale woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen van vloer tot plafond. Hierdoor valt veel natuurlijk daglicht binnen en komt het vrije uitzicht optimaal tot zijn recht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is de praktische inpandige berging bereikbaar, waar tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gesitueerd. Keuken: De moderne open keuken is compact, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Een eigentijdse keuken waarin koken een plezier wordt. Balkon: Het ruime balkon is via een openslaande deur vanuit de woonkamer bereikbaar en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging is volop te genieten van het uitzicht over het water en het groene park. Over de volledige lengte van het balkon is buitenzonwering aangebracht, wat zorgt voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van circa 16 m² en 9 m². Beide kamers bieden directe toegang tot het balkon en zijn, net als de rest van de woning, strak afgewerkt met nette wanden en plafonds. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een designradiator en een wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021, volledig geïsoleerd en gasloos (stadsverwarming), energielabel A; - Gelegen op de 5e verdieping in de populaire wijk Meerhoven, nabij centrumplan Meerrijk; - Prachtig vrij uitzicht over het water en park Meerland; - Royaal balkon van bijna 14 m² met buitenzonwering over de volledige lengte; - Eigen parkeerplaats met privé laadpaal in de afgesloten parkeergarage; - Separate berging op de begane grond; - Twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 9 m², beide met toegang tot het balkon; -Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor veel daglicht; - Hoogwaardige laminaatvloer in vrijwel het gehele appartement.