Meerwater 525658 LM EindhovenMeerrijk

Ruim en zeer gunstig gelegen appartement uit 2012 met 2 slaapkamers, een balkon op het zuiden, energielabel A, keuken met inbouwapparatuur, een privé-berging en direct boven de winkels. Comfortabel wonen in een complex uit 2012 met twee slaapkamers, het park naast je voeten, een energielabel A, een balkon op het zuiden met deels uitzicht op dat grote park en direct boven de winkels? Op de 4e en tevens bovenste verdieping vind je dit fraaie, voormalige huurappartement. Het appartement is netjes en heeft een ruim balkon op het zuiden. Er ligt een keurige laminaatvloer in nagenoeg de gehele woning. De woonkamer is gezellig in een Z-vorm, veel lichtinval door de ligging gericht naar het zuiden en met deur naar het zonnige balkon. De keuken is open en heeft een nette inrichting met een composiet aanrechtblad, een keramische kookplaat, een wasemkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. De ruime badkamer is voorzien van een open douchehoek met glaswand en een wastafel. Er zijn twee royale slaapkamers die op het koele noorden liggen. De wasmachine aansluiting is te vinden in een aparte en inpandige berging en in de hal van het appartement is een keurig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Beneden is de centrale hal met een intercomsysteem, een elektrische schuifdeur, een lift en de trappenhal. Op deze begane grond is ook de toegang naar de achterzijde van het gebouw waar de privé-berging is gesitueerd als ook twee grote gezamenlijke fietsenbergingen. Ook kan je vanuit de centrale hal met de lift of met de trap naar de kelderverdieping. Hier is de grote, publiekelijke parkeergarage. Via de beheerder kunt u tegen een gereduceerd bewonerstarief van circa €70 per maand een parkeerabonnement huren om 7 dagen dagen in de week, 24 uur per dag kunt parkeren. Indien u koopt, neemt u van de huidige eigenaar tot 31-08-2027 het nog lopende parkeerabonnement over. Bijzonderheden: Er is een actieve en gezonde VVE met een voldoende gevuld reservefonds voor onderhoud. De MeerJarenOnderhoudsplanning is compleet doorgerekend tot en met 2044. De servicekosten per maand bedragen momenteel per maand € 216,31. De VVE kiest hierbij duidelijk voor een gezonde lange termijnvisie. Bouwjaar 2012 met energielabel A. De buitenkozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk aluminium. Glasvezel aansluiting aanwezig. Verwarming middels stadsverwarming.