Meerwater 75658 LP EindhovenMeerrijk

Wonen in het levendige hart van Meerhoven, met alle voorzieningen letterlijk aan je voeten én een royaal overdekt balkon om heerlijk buiten te zitten! Dit instapklare 3-kamerappartement combineert comfort, ruimte en een centrale ligging op een bijzonder prettige manier. Met twee slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is dit een appartement waar je zó in kunt. BIJZONDERHEDEN • Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het balkon; • Hele appartement voorzien van vloerverwarming; • Modern uitgevoerde open keuken met inbouwapparatuur; • Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche; • Twee volwaardige slaapkamers; • VvE servicekosten € 249,55 (appartement) + € 71,03 (parkeerplaats) per maand; • Aangesloten op stadsverwarming (Ennatuurlijk); • Parkeren in de parkeerkelder en separate berging. BEGANE GROND De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van lift en trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de parkeerkelder en de afgesloten privéberging. De parkeergarage is ruim opgezet, goed verlicht en biedt brede rijbanen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, afsluitbare berging met verlichting ideaal voor fietsen en extra opslag. APPARTEMENT (TWEEDE VERDIEPING) Via de lift (of trappenhuis) bereik je de tweede verdieping en entree van het appartement, zonder naar buiten te hoeven of een galerij op te gaan. Het appartement ligt direct naast de lift, maar grenst niet aan de lift, waardoor er geen geluidsoverdracht is. De hal is ruim opgezet en afgewerkt met grote vloertegels die doorlopen in de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de inpandige berging, de slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De inpandige berging is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, een werkblad en bovenkasten voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de technische installaties. WOONKAMER De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar het balkon. De ruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken. KEUKEN De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte, greeploze opstelling en geplaatst in een hoekopstelling. Het werkblad biedt voldoende ruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De betegelde achterwand en geïntegreerde verlichting geven het geheel een eigentijdse uitstraling. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een grote kastenwand met veel bergruimte. Dankzij het brede raam is er prettig daglicht en de kamer is afgewerkt in neutrale tinten. De tweede slaapkamer is compact maar functioneel en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier zorgt het raam voor een fijne lichtinval. BADKAMER De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel in een stijlvol meubel, een grote spiegel met geïntegreerde verlichting en hoge bergkasten. De ruime inloopdouche is voorzien van een glazen wand en een donkere accenttegel die mooi contrasteert met de lichte wandtegels. De donkere vloertegels en designradiator maken het geheel compleet. BALKON Het ruime, overdekte balkon is een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de beschutte ligging kun je hier al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten zitten. Er is voldoende ruimte voor een lounge- of zitopstelling. Vanaf het balkon kijk je uit over het tegenovergelegen complex en de winkelvoorzieningen onder het appartement. Aan de zijkant is groen zichtbaar, wat zorgt voor een prettige balans tussen levendigheid en rust. LIGGING Het appartement is gelegen in het centrum van Meerhoven (Meerrijk), met diverse winkels en voorzieningen direct onder het complex. Denk aan een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevinden groenvoorzieningen en wandelpaden zich op korte afstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer is gunstig, waardoor zowel het stadscentrum van Eindhoven als de High Tech Campus en ASML goed bereikbaar zijn. Een comfortabel, modern en centraal gelegen appartement met alle voorzieningen binnen handbereik én een eigen parkeerplaats. Benieuwd naar de sfeer en ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten het appartement graag aan je zien. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.