Meerzand 655658 LH EindhovenMeerrijk

Goed onderhouden, modern 2 kamer appartement op de 4e verdieping (bovenste) met een fijn balkon en onderin het gebouw een eigen parkeerplaats en eigen berging. Het appartement heeft een een zeer ruimtelijk gevoel door de hoogte van de plafonds, ook is er een ruim balkon aanwezig. Het appartement is gunstig gelegen in het centrum van de gewilde wijk Meerhoven met een fraai uitzicht en tevens met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik; verschillende winkels, er is een speeltuin, waterpartijen, speelweides, een uitkijkheuvel en diverse uitvalswegen. In de nabijheid: diverse scholen, internationale school, gezondheidscentrum, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Het appartementencomplex is in 2012 gebouwd en van alle gemakken voorzien. Zoekt u een instapklaar appartement op een gewilde lokatie? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Gezamenlijke entree met brievenbussen en videofoon installatie. Moderne, ruime gezamenlijke hal met toegang tot de lift en trappenhuis. De hal wordt netjes bijgehouden en is voorzien van een zitje en kunst op de muur. APPARTEMENT (4E VERDIEPING): Via de overdekte galerij bereikt u het appartement. Hal met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, dubbele inbouwkast en intercom met videofunctie. In de inbouwkast bevindt zich de unit van de stadsverwarming, de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Lichte woonkamer met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. De woonkamer is voorzien van meerdere ramen en een flink raam met deur naar het balkon. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht het appartement binnen. Het balkon is gelegen op het oosten en biedt een weids uitzicht over een fraaie waterpartij en groen. Open keuken met een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Schiereiland met spoelbak (kraan vernieuwd in 2024), vaatwasser en opbergkastjes. Praktische bijkeuken/ interne berging met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Hier bevinden zich de aansluiting van de wasmachine en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en flinke (kleding)kast. De kast blijft achter. Ruime, nagenoeg geheel betegelde badkamer met inloopdouche (douchewand vernieuwd in 2019 en de douche vernieuwd in 2024), wastafel met meubel, wandmeubel en afzuiging. BERGING & PARKEERPLAATS: Gelegen in de kelder (-1) eigen parkeerplaats met nummer 415 en eigen berging met elektra, nummer 65. ALGEMEEN: - Goed onderhouden, modern 2 kamer appartement op de 4e verdieping (bovenste) met een fijn balkon en onderin het gebouw een eigen parkeerplaats en eigen berging. - Het appartement heeft een een zeer ruimtelijk gevoel door de hoogte van de plafonds, ook is er een ruim balkon aanwezig. - Het appartement is gunstig gelegen in het centrum van de gewilde wijk Meerhoven met een fraai uitzicht en tevens met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik; verschillende winkels, er is een speeltuin, waterpartijen, speelweides, een uitkijkheuvel en diverse uitvalswegen. - Het balkon biedt een weids en groen uitzicht. - Praktische bijkeuken in het appartement. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 73 m2. - Inhoud 241 m3. - Bouwjaar 2012. - VvE met een maandelijkse bijdrage aan de VvE €140,- (appartement , berging & parkeerplaats) - Aanvaarding in overleg.