Minckelersstraat 35621 GW EindhovenWoensel-West

Starters en investeerders opgelet!! MDG makelaars bieden een sfeervol 2 kamerappartement aan op de bovenste etage van een fraai vooroorlogs pand gelegen op zeer gewilde locatie op loopafstand van Strijp S ! Gelegen aan de Minckelersstraat 3 in Eindhoven ligt dit sfeervolle startersappartement of fijne pied a terre voor forenzen ! In dit complex bevinden zich slechts 2 appartementen met een ruime centrale entree op de begane grond - intercom en brievenbussen- waar zich tevens de meterkasten bevinden. De entree is voorzien van een fraaie marmeren vloer. Gezamelijke trapopgang naar 1e etage. Overloop. Op de overloop is de toegangsdeur naar het appartement op de bovenste etage. Vaste trap naar de bovenste etage. Indeling: Via de vast trap vanuit het kleine eigen entreehalletje komt men meteen op de sfeervolle woonvloer. Gescheiden door een antiek wit hekwerk kijkt men rechtstreeks het lichte appartement in! Links van de scheiding bevindt zich een garderobenis. Daarnaast de entree van de slaapkamer die aan de voorzijde van het pand is gelegen. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Woonkamer: lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer met een schuifpui naar het fijne ruime balkon aan de achterzijde en op de zonnige zuidkant gelegen. Het balkon is natuurlijk omheind met een fraai sierhekwerk. Open keuken met inbouwapparatuur. Verrassing is de zeer ruime zolder die men d.m.v. een vlizotrap bereikt vanuit de woonkamer. De zolder is in zijn geheel begaanbaar. De CV ketel van Intergas is uit 2015 . Deze is recentelijk geheel up to date gemaakt en geserviced! Het complete pannendak is vernieuwd in 2023. - Het appartement heeft ENERGIELABEL C - Snel te aanvaarden! - VVE bijdrage € 75 euro per maand - Instapklaar - Bieden vanaf € 265.000 kk Vanzelfsprekend staan wij u graag ook telefonisch te woord! MDG makelaars