Nieuwe Fellenoord 1-B5612 KB EindhovenHemelrijken

Instapklare studio (2022) op de begane grond met gemeenschappelijke berging op een zeer centrale locatie nabij diverse winkels en eetgelegenheden, 5 minuten lopen van het NS-station Eindhoven en het centrum. Ligging: Nabij alle gewenste voorzieningen met in de directe nabijheid de Woenselse Markt, diverse winkels, scholen, Centraal Station, TU Eindhoven, uitvalswegen en op korte loopafstand van het Stadscentrum. INDELING Begane grond Entree: Middels de voordeur kom je de woon/ eetkamer binnen. Woon/ eetkamer: De woon/ eetkamer staat in open verbinding met de keuken en geniet veel lichtinval. Qua afwerking is gekozen voor een pvc-vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Keuken: De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron. Slaapkamer: De slaapkamer staat in halfopen verbinding met de leefruimte gescheiden middels een hoge wand. De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed. Badkamer: De badkamer is voorzien van een moderne plafondhoge betegeling, ingericht met douche met thermostaatkraan, wandtoilet, wastafel en een mechanische ventilatie. Was-/bergruimte: Via de woonkamer is de was-/bergruimte toegankelijk. Deze ruimte biedt onder andere plaats aan de witgoedinstallatie en de mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden: - Het betreft hier een goed onderhouden en sfeervolle studio (2022) voorzien van pvc-vloer, moderne nette keuken en een ruime woonkamer met veel lichtinval. - De VVE-bijdrage bedraagt € 80,04,- per maand, daarnaast € 113,61 per maand voor: Ziggo TV en internet, Audax gas en elektra, BrabantWater, Schoonmaak algemene ruimtes, CV onderhoud, Brandbeveiliging. - Kleinschalig appartementencomplex met 7 appartementen en hierin worden diverse zaken geregeld zoals de opstalverzekering, glasverzekering en deels reservering voor toekomstig onderhoud. - Alle ramen zijn dubbel glas met houten kozijnen. - Centrale ligging met vele winkels, horeca op korte loopafstand. Binnen 5 minuten wandelen van de hartje Eindhoven en centraal station. Tevens dichtbij uitvalswegen.  - Toegang tot gemeenschappelijke berging. -De Woenselse Markt is één van de bekendste markten in Eindhoven en omstreken en is iedere zaterdag te bezoeken. - In de directe omgeving vindt u gezellige terrasjes en leuke winkeltjes! - Alleen een vrijblijvende bezichtigingsafspraak zal u een goede indruk geven van deze studio - Verkoper verlangt bankgarantie. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.