Odysseuslaan 7-A5631 JK EindhovenOude Gracht-West

** English text below ** Ruim wonen met maar liefst drie buitenruimtes! Op een fijne locatie in Eindhoven ligt deze verrassend ruime en lichte maisonnette, verdeeld over twee woonlagen. Wat deze woning direct bijzonder maakt? Maar liefst drie buitenruimtes, waaronder een royaal dakterras waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een prettige woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot het ruime dakterras aan de achterzijde. Hier is meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel, loungeset of gezellige zithoek. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon een rustig moment in de zon. En daar blijft het niet bij. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee extra balkons, verdeeld over de beide woonlagen. Hierdoor heb je op meerdere plekken de mogelijkheid om buiten te zitten en ervaar je in de woning veel licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere kamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De woning beschikt daarnaast over een badkamer en een separaat toilet. Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over het gunstige energielabel A+. De lage VvE-bijdrage maakt het geheel extra aantrekkelijk: comfortabel wonen zonder hoge maandelijkse servicekosten. De ligging combineert prettig wonen met de voorzieningen van Eindhoven binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar en ook het centrum van Eindhoven is snel te bereiken. Wat maakt deze woning bijzonder? Maar liefst drie eigen buitenruimtes Zeer royaal dakterras Twee aanvullende balkons Woonruimte verdeeld over twee verdiepingen Lichte woonkamer met grote raampartijen Meerdere slaap-/werkkamers Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Energielabel A+ Lage VvE-bijdrage Praktische indeling Gunstige ligging in Eindhoven Een verrassend ruime woning waarbij vooral de combinatie van drie buitenruimtes, veel licht en lage maandelijkse lasten eruit springt. Een heerlijk appartement voor wie comfortabel wil wonen én buitenruimte belangrijk vindt. Spacious living with no fewer than three outdoor areas! Located in a pleasant part of Eindhoven, this surprisingly spacious and bright maisonette is arranged over two floors. What makes this property truly stand out? No fewer than three private outdoor areas, including a generous roof terrace where you can fully enjoy outdoor living. The property features a comfortable living room with large windows and plenty of natural light. The practical kitchen provides direct access to the spacious roof terrace at the rear. There is more than enough room here for a large dining table, lounge set or cosy seating area — a wonderful place for long summer evenings, barbecues with friends or simply relaxing in the sun. And that is not all. At the front, the property offers two additional balconies, spread over both floors. This gives you several places to sit outside and also contributes to the bright and spacious feel throughout the home. The upper floor offers several rooms that are ideal for use as bedrooms, a home office or guest room. The property also includes a bathroom and a separate toilet. In practical terms, the home has plenty to offer as well. The window frames are made of low-maintenance uPVC and fitted with double glazing. In addition, the property has the favourable A+ energy label. The low homeowners’ association (VvE) contribution makes this property even more attractive, allowing for comfortable living without high monthly service charges. The location combines pleasant residential surroundings with the convenience of Eindhoven close at hand. Shops, public transport and other everyday amenities are within easy reach, while Eindhoven city centre can also be reached quickly. What makes this property special? No fewer than three private outdoor areas Very spacious roof terrace Two additional balconies Living space arranged over two floors Bright living room with large windows Several bedroom / home office options uPVC window frames with double glazing A+ energy label Low homeowners’ association contribution Practical layout Convenient location in Eindhoven A surprisingly spacious home where the combination of three outdoor areas, plenty of natural light and low monthly charges really stands out. An excellent choice for anyone looking for comfortable living with generous outdoor space.