Otterstraat 1075622 AL EindhovenKronehoef

Instapklaar 2-kamerappartement met A++ label, berging en eigen parkeerplaats! Verrassend comfortabel wonen op een toplocatie nabij het hart van Eindhoven en Strijp-S? Dit in 2022 opgeleverde 2-kamerappartement in het markante complex "The Block" combineert een eigentijdse look met optimale energiezuinigheid. Geen zorgen over hoge energierekeningen of verbouwingen: dankzij de gasvrije installatie, drietal zonnepanelen, volledige isolatie en comfortabele vloerverwarming pronkt dit appartement met een indrukwekkend energielabel A++. Voor wie forenst of afhankelijk is van uitstekende verbindingen, is dit een strategisch uitstekende uitvalsbasis. Het Centraal Station van Eindhoven is snel bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn belangrijke werkgevers en kenniscentra zoals de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e), de High Tech Campus en tech-gigant ASML in Veldhoven uitstekend en vlot te bereiken. Kortom: een centrale plek waar wonen, werken en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. INDELING Begane grond: Bij aankomst treft men de verzorgde hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Met de lift of via het trappenhuis is de tweede verdieping moeiteloos te bereiken. Dankzij het videofoon/intercomsysteem zijn bezoekers bij de entree veilig en eenvoudig te ontvangen. 2e verdieping: Bij binnenkomst komt men in de hal, die fungeert als centrale verbindingsruimte van het appartement. Vanuit hier zijn het separate toilet, de meterkast, een interne berging, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer toegankelijk. Het toilet is modern afgewerkt met halfhoge wandtegels en voorzien van een wandcloset en een compact fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de groene omgeving. Het aangrenzende balkon vormt een verlengstuk van de leefruimte en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en draagt bij aan een open en gezellige leefomgeving. Keuken: De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, een combi-oven, een vaatwasser, een afzuigkap en een inductiekookplaat, waardoor koken hier comfortabel en efficiënt verloopt. Balkon: Het balkon vormt een fijne buitenruimte waar het prettig verblijven is. Dankzij de gunstige ligging kan hier op verschillende momenten van de dag van de zon worden genoten, wat het een ideale plek maakt om te ontspannen of buiten te zitten. Slaapkamer: De slaapkamer heeft een ruime opzet en profiteert eveneens van veel daglicht. Door de neutrale afwerking ontstaat een rustige en aangename sfeer, waardoor de ruimte ideaal is als comfortabel slaapvertrek. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met strak vormgegeven meubel en een grote spiegel. Daarnaast zorgt een designradiator voor zowel warmte als extra gebruiksgemak. Parkeerplaats & berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, gelegen in de afgesloten parkeerkelder van het complex. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging die zich bevindt in de ruime bergingszone achter het gebouw. Deze praktische ruimte is uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen en andere benodigdheden. Bijzonderheden: - Modern 2-kamerappartement uit 2022 met energielabel A++; - Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van drie zonnepanelen; - Vloerverwarming in de woonkamer voor extra wooncomfort; - Inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate berging; - Centrale ligging nabij het centrum, Strijp-S, TU/e, ASML en de High Tech Campus; - Bij dit object werken wij met een vaste projectnotaris; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 137,64.