Otterstraat 1195622 AL EindhovenKronehoef

Zorgeloos en duurzaam wonen nabij Strijp-S – Modern tweekamerappartement met A++, eigen privé parkeerplaats en berging! Op zoek naar een modern tweekamerappartement waar echt niets meer aan hoeft te gebeuren? Dan is dit instapklare appartement uit 2022 van circa 71 m² een uitstekende kans. Wonen op deze plek betekent profiteren van de nieuwste bouwnormen. De woning is volledig geïsoleerd, werkt helemaal zonder gas en beschikt over energielabel A++. Met de aanwezigheid van drie eigen zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming is het woonklimaat hier niet alleen erg prettig, maar ook nog eens zeer energiezuinig. Het appartement ligt vlak buiten de binnenring van Eindhoven. Dat is heel praktisch, want Strijp-S en de binnenstad zijn vanuit hier zo te bereiken. Ook het Centraal Station, de TU/e, ASML en de High Tech Campus liggen op korte afstand. Naast de uitstekende ligging beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een privéberging. INDELING: Begane grond: Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de centrale entree met het bellenplatform en de brievenbussen. Bezoekers kunnen vanuit het appartement via een intercomsysteem worden binnengelaten. De nette gemeenschappelijke hal biedt toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is daardoor voor iedereen goed bereikbaar. Tweede verdieping: Nadat de voordeur opent, komt men binnen in de centrale hal. Deze ruimte vormt de spil van de woning en verbindt alle vertrekken met elkaar. Hier vindt men het toilet, de meterkast, een handige inpandige berging, de badkamer, de slaapkamer, een extra kamer en de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een strak wandcloset en een fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is ruim opzet en heeft een prettige hoeveelheid daglicht via grote raampartijen. Via een deur in de woonkamer is er directe toegang tot het aangrenzende balkon op het noordoosten, wat een fijne verlenging van de leefruimte is. Keuken: De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Deze moderne wandopstelling is van alle gemakken voorzien en heeft hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een koelkast, een losse vriezer, een combi-oven, een vaatwasser, een afzuigkap en een inductiekookplaat. Koken gebeurt hier in een strakke en praktische omgeving. Slaapkamer: Het slaapvertrek is ruim en heeft veel licht door de grote ramen. Door de neutrale afwerking van wanden en vloeren heerst er een rustige sfeer. Er is ruim voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en heeft een nette, moderne uitstraling. De inloopdouche met een glazen wand vormt het middelpunt. Verder is er een dubbel wastafelmeubel met een grote spiegel geplaatst en zorgt een designradiator voor een warme handdoek en een aangename temperatuur. Balkon: Het balkon is direct bereikbaar via een loopdeur vanuit de woonkamer en biedt een fijne buitenruimte met een vrij, groen uitzicht over de omgeving. Door de gunstige ligging op het noordoosten kan men hier in de ochtenduren heerlijk van de opkomende zon genieten. Parkeren en berging: Voor het parkeren van de auto is er een vaste plek in de afgesloten ondergrondse garage. Dit geeft een veilig en comfortabel gevoel. Fietsen kunnen worden gestald in de gezamenlijke fietsenstalling en spullen die niet dagelijks nodig zijn kunnen prima worden opgeborgen in de berging. Bijzonderheden: - Een modern tweekamerappartement uit 2022 met een oppervlakte van circa 71 m²; - Zeer energiezuinig dankzij energielabel A++, volledige isolatie, gasloos bouwen en drie zonnepanelen; - Vloerverwarming in het leefgedeelte voor extra comfort; - Inclusief een eigen parkeerplaats in de garage en een eigen berging op het terrein; - Zeer gunstige ligging ten opzichte van het centrum, Strijp-S, de TU/e, ASML en High Tech Campus; - De eigendomsoverdracht verloopt via een vaste projectnotaris; - De maandelijkse bijdrage aan de VvE is vastgesteld op € 162,03.