Otterstraat 935622 AL EindhovenKronehoef

Modern en duurzaam afgewerkt 2-kamerappartement uit 2022 op de 2e verdieping met energielabel A++, gelegen in het eigentijdse appartementencomplex “The Block”, inclusief een eigen parkeerplaats en berging! Het appartement is gebouwd volgens de recente bouweisen en biedt daardoor uitstekend wooncomfort: volledig geïsoleerd, gasloos, uitgerust met drie zonnepanelen en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes. Het energielabel A++ onderstreept het duurzame en energiezuinige karakter van de woning. Binnen beschikt het appartement over een lichte woonkamer met moderne open keuken, een ruime slaapkamer, een hedendaagse badkamer en een separaat toilet. De ligging is strategisch en aantrekkelijk, net buiten de binnenring van Eindhoven. Hierdoor bevinden het stadscentrum en Strijp-S zich op korte afstand, terwijl ook het Centraal Station, de TU/e, ASML en de High Tech Campus zeer goed bereikbaar zijn. Met het jonge bouwjaar, uitstekende energieprestaties, eigen parkeerplaats én de centrale ligging is dit appartement een zeer aantrekkelijke woonkans. INDELING: Begane grond: De hoofdentree aan de voorzijde geeft toegang tot de brievenbussen en het bellentableau. De gezamenlijke hal is voorzien van zowel een trapopgang als een lift naar de bovengelegen verdiepingen. Via het intercomsysteem kan eenvoudig contact worden gelegd met bezoekers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. 2e verdieping: De hal vormt de centrale ruimte van het appartement en biedt toegang tot het separate toilet, de meterkast, een interne berging, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt met halfhoge betegeling, een wandcloset en een compact fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is ruim en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen, die uitzicht bieden op de groene omgeving. Het balkon sluit direct aan op de woonkamer, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De open keuken grenst aan de woonkamer en draagt bij aan een sociale en open indeling. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een moderne wandopstelling en uitgerust met complete inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Slaapkamer: De slaapkamer heeft een royale afmeting en profiteert eveneens van veel daglicht. De neutrale afwerking maakt het tot een rustige, comfortabele ruimte. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht, met een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met strak meubel en een grote spiegel. De designradiator zorgt voor zowel warmte als praktisch gebruiksgemak. Balkon: Het balkon biedt een prettige buitenruimte waar het goed vertoeven is. Door de gunstige situering geniet het balkon van voldoende zon en vormt het een fijne plek om te ontspannen. Parkeerplek & Opslagruimte De privéparkeerplaats behoort tot het appartement en bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder van het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging, gelegen in de ruim opgezette bergingszone achter het gebouw. Deze praktische opslagruimte is ideaal voor fietsen, seizoensspullen of overige benodigdheden. Bijzonderheden: - Modern 2-kamerappartement uit 2022 met energielabel A++ - Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van drie zonnepanelen - Vloerverwarming in alle ruimtes voor optimaal comfort - Inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder én separate berging - Centrale ligging nabij centrum, Strijp-S, TU/e, ASML en HTC - Lichte woonkamer met balkon, moderne keuken en ruime slaapkamer