P Czn Hooftlaan 295611 NW EindhovenBinnenstad

Wonen op een toplocatie, midden in het bruisende centrum van Eindhoven en toch genieten van rust en ruimte. Dit sfeervolle en ruime driekamerappartement op de eerste verdieping biedt precies dat. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, Energielabel A, een eigen parkeerplaats (optioneel) op het afgesloten binnenterrein en een berging in het souterrain, is dit de perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - in 2026 geplaatste nieuwe CV-installatie; - Maandelijkse VvE Bijdrage € 287,05 voor het appartement en de inpandige berging; - Mogelijkheid tot het bijkopen van een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein; - VvE bijdrage parkeerplaats € 24,33 per maand; - Ruime berging met elektra in het souterrain, inpandig te bereiken; - Rustig gelegen, maar toch op loopafstand van winkels, restaurants, het Van Abbemuseum, Parktheater en het Stadswandelpark. Zodra je de overdekte entree binnenstapt, voel je de goed onderhouden sfeer van het complex. Via de centrale hal, voorzien van een bellentableau en brievenbussen, bereik je de lift of trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op. De gang, voorzien van een nette laminaatvloer, geeft toegang tot alle vertrekken. Een handige berging met de cv-combiketel (2026) en het aparte toilet met fonteintje is half betegeld. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De schuifpui geeft toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een goed glas wijn terwijl je uitkijkt over de omgeving. De keuken, in een praktische U-opstelling, is volledig uitgerust met inbouw apparatuur. Denk aan een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee fijne slaapkamers, perfect als master bedroom en een extra kamer voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan een wastafel en wasmachine aansluiting.