Paradijslaan 275611 KM EindhovenBergen

Op unieke woonlocatie midden in het centrum van Eindhoven ligt op de tweede verdieping dit royale en gemoderniseerde 3-kamerappartement met eigen garage/berging in de afgesloten parkeergarage. Dit lichte appartement (met energielabel A) beschikt onder meer over een moderne badkamer en keuken, twee ruime slaapkamers en een royale woon-/eetkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen in het representatieve complex "Dommelstaete", Wanneer je naar buiten stapt sta je binnen enkele minuten op de sfeervolle Kleine Berg met allemaal leuke restaurantjes en winkeltjes. Ook het stadscentrum, het station, sportaccommodaties en diverse stadsparken zijn op loopafstand gelegen. Verder zijn Tu/e, DAF, ASML, High Tech Campus allemaal op fietsafstand gelegen. Bijzonderheden: - Het gehele appartement (m.u.v. het sanitair) is voorzien van een moderne PVC visgraat parketvloer. - In 2026 zijn de badkamer en de toiletruimte op smaakvolle wijze geheel vernieuwd. - Het gehele appartement is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds. - Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. - Eigen ruime garage/berging in de parkeergarage. - Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen momenteel ca. € 300,-- per maand. Begane grond: Via een overdekte entree is het voorportaal met intercominstallatie en brievenbussen bereikbaar. Vanuit hier is de centrale hal bereikbaar welke toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. Appartement: Vanuit de lift is er toegang tot een gemeenschappelijke hal die slechts met één ander appartement wordt gedeeld. De ruime hal is voorzien van een ruime bergkast, een meterkast en biedt toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is recent vernieuwd (2026) en is voorzien van een prachtige wand- en vloertegel, een wandcloset en een smaakvol marmeren fonteintje met moderne kraan. Praktische stookruimte met daarin de opstelling van de cv-combiketel. Bij binnenkomst in de woon-/eetkamer valt direct het lichte en open karakter van het appartement op; de grote ramen zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De ruime woon-/eetkamer is gelegen over de gehele breedte van het appartement) en voorzien van een deur naar het balkon. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling en beschikt over een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en diverse laden en kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De badkamer is net als de toiletruimte recent op smaakvolle wijze geheel vernieuwd (2026) waarbij deze deels is voorzien van strak stucwerk en deels is voorzien van een moderne wandtegel. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een luxe badkamermeubel met twee, moderne waskommen en een grote spiegel, een wandcloset, een designradiator en een fijne kast voor het opbergen van de handdoeken. Ook tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aan. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en zijn allebei ruim van formaat. Balkon: Het royale, overdekte balkon is toegankelijk vanuit de woon-/eetkamer en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanaf het balkon is er een leuk uitzicht door de straat en het biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje. Garage/berging: In de afgesloten parkeergarage ligt een eigen garage/berging voorzien van elektra en een kanteldeur. Omgeving: Het appartement ligt midden in het centrum van Eindhoven op loopafstand van alle voorzieningen. Zoals uitgaansgebied de Bergen, de Kerkstraat met volop restaurants en de vele winkels die het centrum van Eindhoven rijk is. Daarnaast zijn er volop mogelijkheid om te recreëren in het nabijgelegen park wat doorloopt als een groene zone tot aan de Genneper parken. De TU/e, High Tech Campus en grote internationale bedrijven zoals DAF Trucks en ASML liggen op fietsafstand. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.