Paul Scholtenweg 285652 XC EindhovenLievendaal

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Paul Scholtenweg 28! Ben je altijd opzoek geweest naar een groot appartement met een zee van ruimte, gratis parkeren voor de deur, kunnen genieten van de ochtend en avondzon op je balkons en een vrij uitzicht over het park? Dan is dit hoekappartement met twee woonlagen, maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, twee keukens en een grote inpandige berging precies wat je zoekt! Ideale locatie: Je woont hier in de gezellige wijk Lievendaal (Strijp). Aan de voorzijde kijk je uit over een rustige woonomgeving met groen en volwassen bomen, terwijl je aan de achterzijde geniet van vrij uitzicht richting het Philips van Lennepark. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Eindhoven, Veldhoven en de A2/A67. Een fijne mix van rust, groen en centrale bereikbaarheid. Entree: Je komt het appartement binnen op de bovenverdieping in een ruime verzorgde hal met trap naar de benedenverdieping. De gehele bovenverdieping is in 2025 afgewerkt met een zeer fraaie visgraat PVC vloer en strak geschilderde wanden, wat direct zorgt voor een luxe en rustige uitstraling. Aan de linkerzijde van de hal is het gastentoilet gesitueerd. Deze ruimte is betegeld en uitgevoerd met een closet, wastafel en mechanische ventilatie. Woonkamer met half-open keuken: Rechtdoor vanuit de hal ligt de lichte ruime (ca. 33m2) living met grote raampartijen op het zuidwesten en het noordoosten en de halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ook hier zorgt de fraaie PVC visgraat vloer op de bovenverdieping samen met de strak geschilderde wanden voor een warme, huiselijke sfeer. Balkons: Het appartement beschikt over twee balkons, één aan de voorzijde gesitueerd op het Noord-Oosten en één aan de achterzijde gesitueerd op het Zuid-Westen. Je kan dus zowel van de ochtend als van de avond genieten. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit zowel de living als de slaapkamer/kantoorruimte op de bovenverdieping. Aan de achterzijde ligt het tweede balkon, toegankelijk vanuit de living en keuken en heeft een heerlijk vrij uitzicht over het groen van het park. Bovendien is dit balkon voorzien van een praktische bergingskast. Slaapkamers: Op de bovenverdieping bevindt zich één slaapkamer van ca. 10m2 aan de voorzijde, een prettige ruimte die ook uitstekend kan dienen als kantoor of hobbykamer. Via de rechte trap bereikt u de benedenverdieping, waar nog drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 13m2, 11m2 en 8m2 zijn gesitueerd. De gehele benedenverdieping is in december 2025 voorzien van nieuwe vloerbedekking en is volledig geschilderd. Badkamers: Het appartement beschikt op iedere etage over een badkamer van respectievelijk ruim 3m2 en 4m2. Beide badkamers zijn voorzien van wasbak met was meubel en een ruime douche. De badkamer beneden is ook voorzien van een inbouwtoilet. Met twee badkamers is dit appartement echt ideaal voor een groot gezin of voor familieleden en vrienden die komen logeren. Kortom, Paul Scholtenweg 28 heeft alles in zich om jouw droomhuis te worden. Ruimte, licht en volop mogelijkheden. Ben jij klaar voor deze nieuwe start? Kenmerken: - Energielabel A! - ca. 130m2 woonoppervlak - 4 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers! - 2 balkons met ochtend en avondzon - Het appartement grenst direct aan en heeft een vrij uitzicht over het Philips van Lennepark - Financieel gezonde professioneel beheerde VVE - VVE kosten € 196,59 per maand - Gratis parkeren voor de deur - Uitvalswegen N2, A2 en A58 binnen 3 minuten bereikbaar - ASML en HTC binnen 10 minuten te bereiken Disclaimer: Alle informatie in de advertentie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.